Darea In Plata A Imobilului Catre Stat Contra Stingerii Impozitelor Si Datoriilor Fiscale – Avocat Cuculis

Darea in plata a imobilului catre stat in procedura fiscala! Stiati ca puteti da in plata imobilul, catre stat?

Scurte specificatii cu privire la procedura de dare in plata!

Nu de putine ori sunt institutie sechestre asiguratorii pe bunurile imobile ale debitorilor, avand in vedere neplata anumitor taxe si impozite locale sau centrale, astfel sechestrul este masura statului de a se asigura ca isi va recupera sumele de bani de la debitorii, fiscali!

Darea in plata in varianta fiscala, este o metoda de a stinge obligatiile catre stat, printr-o varietate inedita si anume, cedarea bunurilor imobile catre stat.

Acum, problema se pune, cine va “lua taurul de coarne” in cazul in care ne hotaram sa dam in plata si sa fie si de acord cu primirea acelor bunuri in plata in schimbul stingerii datoriilor. Evident, leguitorul a stabilit infiintarea unei comisii ce stabileste daca bunul urmeaza sa fie primit in plata, sau nu.

Textul de lege reglementat in cadrul codului de procedura fiscala, ne arata in esenta, ce creante fiscale pot fi date in plata, amintindu-se aici, despre creanțele fiscale administrate de organul fiscal central, cu excepția celor cu reținere la sursă și a accesoriilor aferente acestora, a drepturilor vamale și a altor creanțe transmise spre colectare organului fiscal central, precum și creanțele fiscale administrate de organul fiscal local pot fi stinse, la cererea debitorului, oricând, cu acordul creditorului fiscal, prin trecerea în proprietatea publică a statului sau, după caz, a unității administrativ-teritoriale a bunurilor imobile reprezentând construcție și teren aferent, precum și terenuri fără construcții, după caz, chiar dacă acestea sunt supuse executării silite de către organul fiscal competent, potrivit prezentului cod.

Desprindem astfel, conditii esentiale fara de care nu putem da in plata imobilul. Astfel, in pozitie antagonica fata de legea 77/2016 de dare in plata cu privire la imobilele contractate prin credite, codul de procedura fiscala, permite darea in plata doar daca  în scopul prevăzut la alin. (1) al art. 263 cod procedura fiscala, comisia despre care discutam, analizeaza si este de acord cu propunerea de dare in plata, avansata de catre debitor.

Comisia de analiza a cererii de dare in plata, analizează cererea numai în condițiile existenței unor solicitări de preluare în administrare, potrivit legii, a acestor bunuri din care să rezulte că bunurile respective urmează a fi destinate uzului și interesului public și numai dacă s-a efectuat inspecția fiscală la respectivul contribuabil. Comisia hotărăște, prin decizie, asupra modului de soluționare a cererii.Astfel, în cazul admiterii cererii, comisia dispune organului fiscal competent încheierea procesului-verbal de trecere în proprietatea publică a bunului imobil și stingerea creanțelor fiscale. Comisia poate respinge cererea în situația în care bunurile imobile oferite nu sunt destinate uzului sau interesului public.

Daca ne aducem aminte si controversele nascute pe legea 77/2016 cu privire la dare in plata a unui imobil grevat de ipoteci si/sau sechestru asigurator , legea fiscala prevede care  bunurile imobile oferite în vederea stingerii prin dare în plată trebuie să nu fie supuse executării silite și să nu fie grevate de alte sarcini cu excepția ipotecii constituite în condițiile art. 24 alin. (1) lit. a, adica sechestrul asigurator al statului.

Av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

 

Ghid de dare in plata dupa decizia CCR cu privire la teoria impreviziunii – 

http://indrumari-juridice.eu/indrumarijuridice/ghid-de-dare-in-plata-dupa-decizia-ccr-623-cu-privire-la-impreviziune-in-2017-ce-s-a-schimbat-si-cum-aplicam-impreviziunea-avocat-cuculis/

 

 

Decizia CCR 623 A Deschis Poarta Tuturor Debitorilor De A Chema Bancile In Judecata Pentru Adaptarea Contractelor- Avocat Cuculis

Decizia vine ca o manusa pentru cei care pierdusera un proces pe clauze abuzive sau inghetare curs si au simtit ca se afla la final de drum cu procesele, decizia CCR 623 le deschide poarta unui proces pe impreviziune, tuturor debitorilor bancari – Avocat Cuculis

Ce oportunitati deschide decizia 623/2016 a Curtii Constitutionale, acolo unde se prevede ca impreviziunea trebuie sa fie luata in considerare si cu privire la contractele incheiate inainte de anul 2011, data de la care avem un nou cod civil?

Sigur ca decizia 623 a Curtii Constitutionale cu privire la darea in plata si la impreviziune, nu doar ca pune capat unor incertitudini si intrebari precum, daca si cum se aplica legea darii in plata, insa printre motivele aduse la lumina de catre judecatorii constitutionali, tocmai a inmugurit o noua speranta de rebalansare contractuala nu doar pentru cei care vor sa dea in plata ci pentru toti cei care au contracte incheiate inainte de 2011, adica perioada aceea dificila, 2006-2009 si anume, impreviziunea se va putea folosi si in cazul lor!

Astfel, cei carora, instantele le-au trantit cererile de inghetare a cursului valutar sau s-au judecat pe anumite comisioane si clauze contractuale si au avut aceeasi soarta, ei bine, prin decizia mai sus amintita, tocmai vor putea sa evite exceptia puterii de lucru judecat, actionand banca in judecata pentru adaptarea contractului! Sigur, conditiile vor fi diferite, insa este important de stiut, ca cei aflati in aceasta situatie, au deschisa o noua cale de a corecta contractele abuzive!

av. drd. Cuculis

Perimare Executare Silita Suport Colect Pierde Contestatia La Executare Debitorul Isi Recupereaza Casa Pierduta – Avocat Cuculis

Cum A Anulat Executarea Silita Dupa 6 Ani – Debitorul Reintra In Proprietatea Imobilului Executat Silit De Recuperatorul Suport Colect – Dosarul de Executare Silita Din 2011 Al BEJA Dorina Gont, Lucian Gont Si Marian Panait Perminat – Anularea Executarii Silite Intervenita Dupa Mai Bine de 6 Ani  – Avocat Cuculis

In luna octombrie 2016 imobilul barbatului a fost vandut la licitatie publica fara ca acesta sa ajunga la momentul suspendarii executarii silite. Dupa vanzarea imobilului, acesta a luat tot dosarul de executare silita si a venit la noi pentru a verifica actele dosarului de executare si daca nu cumva executorul judeatoresc nu a comis abuzuri!

Vedeti mai jos procesu verbal de distribuire a sumelor rezultate din vanzarea imobilului!

Dupa analizarea dosarului de executare silita am constatat ca in mod ILEGAL executorul judecatoresc a facut act de executare, pe care nu le-a comunicat catre debitor, astfel incat nefiind comunicate catre debitor, nu puteau fi luate in considerare si astfel distanta de timp ce s-a scurs intre actele de executare, a fost succesiv mai mare de 6 luni de zile, fapt ce a dus, dupa mai bine de 6 ani de zile, la anularea intregii executari silite, prin perimarea acesteia.

Art. 389 vechiul cod!

(1)Dacă creditorul a lăsat să treacă 6 luni de la data îndeplinirii oricărui act de executare, fără să fi urmat alte acte de urmărire, executarea se perimă de drept şi orice parte interesată poate cere desfiinţarea ei.

Dosarul ajuns la instanta  – 

Dosar: 25841/302/2016

12.01.2017

Ora estimata: 09:00

Complet: C 11 civil 2017

Tip solutie: Admite contestatia la executare. Constată perimată executarea silită efectuată în dosarul de executare nr.261/2011 al BEJA Dorina Gont, Lucian Gont si Marian Panait. Cu drept de recurs în termen de 15 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria sectorului 5 Bucuretti. Pronuntată în sedintă publică azi, 12.01.2017. Document: Hotarâre 87/2017 12.01.2017

http://portal.just.ro/302/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30200000000305905&id_inst=302

av. drd. Cuculis

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Ghid De Dare In Plata Dupa Decizia CCR 623 Cu Privire La Impreviziune In 2017 – Ce S-a Schimbat Si Cum Aplicam Impreviziunea – Avocat Cuculis

Decizia Ccr Nr. 623 din 2016 Cu Privire La Procedura De Dare In Plata Si Dovedirea Impreviziunii Sau Supra-Dezechilibrului Contractual Intervenit Intre Parti In Defavoarea Debitorului – Avocat Cuculis

De precizat inainte de a trece la analiza deciziei si explicarea pasilor de urmat, puteti vedea intreaga decizie a CCR – Aici – 

Din decizia CCR Trebuie sa retinem urmatoarele –

a) Darea in plata poate fi facuta cu succes daca dovedim ca a intervenit o situatie prin care contractul a devenit mult prea impovarator pentru debitor(cei cu credite in chf fac dovada, lesne)

b) Darea in plata se aplica si celor care au imobilele deja vandute

c) Impreviziunea poate fi dovedinta prin – pierderea locului de munca, scaderea valorii imobilului, diminuarea venitului, pierderea capacitatii de munca, cresterea cursului vautar, distrugerea imobilului sau orice alta schimbare de natura sa schimbe bunul mers al contractului.

Noua decizie a CCR, motivata, nu vine ca o surpiza ci vine ca un ajutor pentru debocarea celor 5000 de procese deschise la nivel de tara, acolo unde judecatorii nationali, au suspendat facultativ toate litigiile, pentru a astepta dezlegarea data de catre judeatorii constitutionali si pentru a vedea daca vor trebui sa le ceara celor care vor sa dea in plata, sa faca dovada dezechilibrului contractual , sau mai pe scurt, a impreviziunii!

Ghidul de dare in plata dupa recenta motivare a deciziei CCR, se schimba ca si punct de plecare, in sensul ca vom fi nevoiti sa prezentam mai multe dovezi pentru a ne asigura ca vom avea o procedura a darii in plata, finalizata cu succes!

ATENTIE – Bancile, recuperatorii de creante, Ifn-urile si in principal creditorii, atata vreme cat accepta Notificarea de dare in plata, nu mai este necesara dovedirea impreviziunii.Impreviziunea o dovedim in instanta si NU creditorilor, fiindca ei stiu foarte bine situatia, iar daca refuza sa primeasca in plata imobilele, sau sa stearga datoria reziduala, atunci, in fata instantei, in baza contestatiei formulate, la notificarea de dare in plata, venim cu dovezile necesare!

Primul pas: Redactarea notificarii de dare in plata sau de stingere a datoriei

Alegem profesionistul care ne va redacta notificarea!

Insa, asa cum am precizat mai sus, in acest moment fie care dorim darea in plata a imobilului fie ca dorim stingerea datoriei reziduale, nu suntem obligati sa punem in dovedire, alaturi de notificare ale acte doveditoare, atata vreme cat banca, ifn-ul, sau recuperatorul de creante, cunoaste situatia fiecarui dosar de creditare, cesiune, avut in administrare.

Pasul doi –  Creditorul poate accepta darea in plata sau stergerea datoriei sau poate contesta notificarea in instanta –

Asteptam reactia creditorului , avand cele doua variante – acceptul sau contestatia trimisa direct in instata! Daca totusi creditorul accepta, atunci nu mai avem de facut dovada impreviziunii!

Pasul trei – In ipoteza contestatiei la notificare trebuie sa pregatim dosarul si probatoriul pentru a dovedi instantei de judecata, ca supra dezechilibrul a intervenit si suntem in situatia unei impreviziuni –

Mentiune : Impreviziunea va trebui dovedita atata pentru contractele semnate inainte de 2011 cat si dupa 2011!

Ce este in esenta impreviziunea?

Astfel, daca “executarea contractului a devenit excesiv de oneroasa din cauza unei schimbari exceptionale a imprejurarilor care ar face vadit injusta obligarea debitorului la executarea obligatiei“, instanta poate sa dispuna fie adaptarea contractului, pentru a distribui in mod echitabil intre parti pierderile si beneficiile ce rezulta din schimbarea imprejurarilor, fie incetarea relatiilor contractuale, la momentul si in conditiile pe care le stabileste.

Cum facem dovada impreviziunii?

Din punctul acesta de vedere, debitorii in Franci Elvetieni sunt pentru prima data pusi intro situatie relativ mai simpla, avand in vedere pe de-o parte devalorizarea imobilelor cumparate dar cel mai important, crestrea violenta a cursului de schimb valutar.

Desi considerata prin deciza CCR, ca neconstitutionala, sintagma “si prin devalorizarea imobilelor”, aceeasi decizie nu interzice judecatorilor ce vor avea sarcina sa constate impreviziunea, sa analizeze daca si prin aceasta devalorizare impreviziunea poate si trebuie  aplicata!

Astfel, este de observat ca inclusiv CCR aprecieaza in intreaga motivare ca scopul legii in cele din urma este acela de echilibrare a riscurilor contractuale,potrivit Expunerii de motive a legii, adoptarea acesteia a fost determinată de ideea de echitate și împărțirea riscurilor contractuale în executarea contractului de credit.

Ce a precizat Curtea cu privire la apllicarea teoriei impreviziunii in raport de contractele incheiate sub impreriul vechiuli cod civil?

Curtea reţine că sub imperiul Codului civil din 1864, atât doctrina, cât şi practica au recunoscut posibilitatea aplicării teoriei impreviziunii în cazul în care un eveniment excepţional şi exterior voinţei părţilor ce nu putea fi prevăzut în mod rezonabil de acestea la data încheierii contractului, ar face excesiv de oneroasă executarea obligaţiei debitorului. 

Cand aprecieaza CCR ca intervine impreviziunea?

În esenţă, impreviziunea intervine când în executarea contractului a survenit un eveniment excepţional şi exterior ce nu putea fi prevăzut în mod rezonabil la data încheierii contractului în privinţa amplorii şi efectelor sale, ceea ce face excesiv de oneroasă executarea obligaţiilor prevăzute de acesta.

Curtea reţine că determinarea împrejurărilor care justifică aplicarea impreviziunii, concept derivând din buna credinţă care trebuie să caracterizeze executarea contractului, trebuie realizată ţinându-se cont de ideea de risc al contractului. Acesta trebuie analizat dintr-un punct de vedere bivalent atunci când acesta se materializează; astfel, contractul în sine presupune un risc inerent asumat în mod voluntar de cele două părţi ale contractului, în baza autonomiei lor de voinţă, principiu care caracterizează materia încheierii contractului, şi unul supra-adăugat care nu a putut face obiectul in concreto a unei previzionări de către niciuna dintre acestea, risc care trece dincolo de puterea de prevedere a cocontractanţilor şi care ţine de intervenirea unor elemente ce nu puteau fi avute în vedere la momentul a quo.

Curtea vorbeste despre RISCUL SUPRA ADAUGAT – 

Impreviziunea vizează numai riscul supra-adăugat şi, în condiţiile intervenirii acestuia, este menită să reamenajeze prestaţiile la care părţile s-au obligat în condiţiile noii realităţi economice/juridice. Ea nu are drept scop revenirea la prestaţiile de la momentul a quo al încheierii contractului de credit sau la riscul acceptat de către părţi la acelaşi moment, fiind, aşadar, străină acestora, dar oferă o bază legală pentru adaptarea sau încetarea contractului.

Curtea constitutionala propune ca varianta inaintea instantei de judecata, RENEGOCIEREA CONTRACTULUI, ceea ce deschide oportunitatea inserarii cu sanse mari de acceptare, a metodei de NEGOCIERE prin notificarea de dare in plata!

În consecinţă, Curtea reţine că revine, în primul rând, părţilor obligaţia de a renegocia contractul, iar, în al doilea rând, renegocierea trebuie să fie una efectivă prin raportare la noua realitate.

Concluzia Curtii Constitutionale – 

Darea in plata va putea fi facuta daca se dovedeste impreviziunea!

Cei cu imobile vandute deja au dreptul sa dea in plata si sa-si stearga datoriile reziduale – 

Instanţa judecătorească care, în condiţiile legii, este independentă în aprecierea sa, va putea face aplicarea impreviziunii până la limita superioară impusă de Legea nr.77/2016 (predarea imobilului şi ştergerea datoriilor principale şi accesorii). Cu alte cuvinte, în lipsa acordului părţilor şi în temeiul art.969 şi art.970 din Codul civil din 1864, respectiv al Legii nr.77/2016, instanţa judecătorească va pronunţa o hotărâre prin care va dispune fie adaptarea contractului în forma pe care o decide, fie încetarea sa

Totul va ramane in sarcina debitorului si a instantei de judecat, in sensul ca debitoru va trebui sa produca deovezile necesare pentru a lamuri pe judecatorul national, ca se afla intro stare de impreviziune si astfel sa dobandeasca drepturile consacrate de legea 77/2016 –

Aşadar, singura interpretare care se subsumează cadrului constituțional în ipoteza unei reglementări generale a impreviziunii în executarea contractelor de credit este cea potrivit căreia instanţa judecătorească, în lipsa acordului dintre părți, are competenţa şi obligaţia să aplice impreviziunea în cazul în care constată că sunt îndeplinite condiţiile existenţei 54 acesteia.

Astfel: Admite excepția de neconstituţionalitate ridicată de aceleaşi părţi în aceleaşi dosare ale aceloraşi instanţe și constată că prevederile din art.11 teza întâi raportate la art.3 teza a doua, art.4, art.7 şi art.8 din Legea nr.77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite, sunt constituționale în măsura în care instanța judecătorească verifică condiţiile referitoare la existenţa impreviziunii.

av. drd Cuculis

Formular Inscriere Pentru Darea In Plata – Scapa De Datoriile De La Banca – Avocat

Darea In Plata Pentru Cei Executati Silit Pe Imobile Si Decizia CCR 2017 – Interpretare Avocat Cuculis

Se Aplica Darea In Plata Pentru Debitorii Ce Si-au Pierdut Imobilele In Cadrul Executarii Silite, In Contextul Deciziei Date De Catre CCR ? – Avocat Cuculis

In contextu dat, cand au fost aruncate in lupta tot felul de scenarii fataliste, o sa incep prin a va spune ca “Legea darii in plata se va aplica in mod cert, inclusiv celor ce au pierdut imobilul in procedura de executare silita.”

Principes – Voi incepe prin a spune ca nu aceasta este decizie pe care o asteptam cu totii si anume aceea referitoare la impreviziune ce va modifica parcursul judecarii proceselor erga omnes, ci o alta decizie ce se va aplica DOAR acelui caz!

Articolul ce permite acest lucru, din legea darii in plata 77/2016 este in continuare in vigoare – Astfel  art. 8 alin. 5 din Legea nr.77/2016 a ramas in vigoare – (5) Dreptul de a cere instanţei să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparţine şi consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanţei, de stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului.”

Primul motiv si poate cel mai important este ca, discutam despre o decizie de respingere a exceptiei, deci nu de o decizie de admitere, astfel incat, nu pot fi folosite de catre banci , trunchiat, o parte din considerendele deciziei publicate, cu privire la neaplicabilitatea art. 8 din lege.  CCR s-a pronuntat cu privire la speta debitor vs Raffeisen Bank insa acest lucru nu presupune o intindere asupra tuturor litigiilor ci ea se rezuma si se aplica centrat, doar pentru speta aceasta –

Ce a decis, CCR?

– Mai precis, Legea nr. 77/2016, în întregul ei, nu poate sta ca temei, în mod formal, al acțiunii întemeiate de reclamant, întrucât acesta nu a formulat nicio notificare și nu a solicitat transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului său, bunul fiind deja vândut la licitație publică încă din anul 2015”, potrivit motivării CCR.

Atentie – De aici desprindem concluzia ca ceea ce tot spun inca de la intrarea in vigoare a legii 77/2016 trebuie respectat si anume -Indiferent ca discutam de darea in plata a datoriilor sau STINGEREA DATORIILOR – Notificare este INDISPENSABILA!

“Este adevărat că reclamantul-debitor a solicitat instanței stingerea datoriilor. În mod indirect, acesta a urmărit, prin intentarea acțiunii, să se prevaleze de efectul principal pe care Legea 77/2016 îl stabilește. Dar Legea nr.77/2016 condiționează stingerea tuturor datoriilor consumatorilor de transmiterea voluntară a dreptului de proprietate asupra bunului ipotecat din patrimoniul consumatorilor în cel al profesioniștilor. Acest efect nu rezultă din înșiși denumirea Legii – Legea privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite – ci și din art.3 al acesteia, potrivit căruia consumatorul are dreptul de a i se stinge datoriile izvorâte din contactele de credit cu tot cu accesorii, fără costuri suplimentare, prin darea în plată a imobilului ipotecat în favoarea creditorului, dacă în termenul prevăzut la art. 5. Alin 3 părțile contractului nu ajung la un alt acord”, se arată în motivarea CCR.

Concluzia este ca CCR face o imixtiune in actul normativ si practic “face o analiza care este ilegala dupa parerea mea,  peste exceptia invocata” desi Curtea nu era investita cu o asemenea chestiune. De aici rezida clar, ca nu se discuta nicio clipa despre dispozitiie art. 8 alin 5 si de art. 3, altul fata de cel care prevede stingerea datoriilor!

Al doilea motiv pentru care decizia data nu este de natura sa afecteze soarta celor care au dat in plata sau vor da in plata desi si-au pierdut imobilele in procedura executionala, se bazeaza pe faptul ca atata timp cat dispozitia legala este in vigoare, decizia data de catre CCR(de respingere) alaturi de motivele sale, nu face nimic altceva decat sa afecteze strict si direct, doar cauza individuala la care face referire curtea si nu vor aparea efecte ERGA OMNES!

De mentionat ar fi si faptul ca exista pareri gresite cu privire la aplicarea legii darii in plata iar in conditiile in care profesionistul ce va ajuta sa faceti darea in plata, omite, greseste sau perfecteaza procedura darii in plata in mod eronat, atunci si finalitatea demersului va fi una negativa iar bancile vor profita de acest lucru!

Vedeti mai jos, ce presupune o CORECTA procedura de dare in plata si atentie cum porniti procedura!

av. drd. Cuculis

Ghid Dare In Plata – Ce Fac Daca Banca Refuza Notificarea De Dare In Plata – Cazul Real Al Imprumutatului – Avocat Cuculis

Fals In Actele De Cesiune Ultimo Portfolio Investment – Executare silita – Avocat Cuculis

Pentru un credit de la Provident cedat spre Ultimo Portofolio Investement s-a obtinut de catre executorul judecatoresc incuviintarea executarii silite de la judecator.

Am verificat actele trimise de catre executor.Exista in cadrul lor doar contractul cu Provident din 14.06.2012.La punctul 13 din contract exista prevederea conform careia Provident ,printr-o simpla notificare poate cere scadenta anticipata a creditului.Nu exista o astfel de notifcare.Daca de la data emiterii acestei notificari curge termenul de 3 ani la finele caruia se constata prescrierea dreptului la executare silita,ce se intampla in cazul de fata cand nu avem aceasta notificare?

Sa solicit societatii Provident acesta notificare?

Credeti ca,in conditiile in care ea nu exista cei de la Provident pot intocmi una in fals ,cu data mai recenta pt a se incadra in termen?Multumesc!Astept un raspuns din partea dumneavoastra.

Raspuns: Termenul de prescriptie curge de la momentul platii ultimei rate sau ultimei sume catre creditor. Nu de putine ori s-a constatat ca s-a incercat “prefabricarea” unor pretinse notificari, insa acest lucru se demonteaza destul de usor, avand in vedere ca trebuiesc tinute registre pentru toate comunicare.

 

Credit Europe Ipotecar IFN Clauze Abuzive – Avocat Cuculis

Credit europe ipotecar ifn – clauze abuzive comisionul de administrare –

Definitiva pe comisionul de administare, instanta constata ca abuziv comisionul de administare al  Credit europe ipotecar ifn

Ora estimata: 13:00
Complet: C5-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Cu majoritate: Admite apelul declarat . Schimbă sentinţa apelată şi, în consecinţă: Admite, în parte, acţiunea, astfel cum a fost precizată. Constată caracterul abuziv al clauzei stipulată în contractul de credit nr.106369/12.05.2008 la art. 5.1 lit.c referitoare la perceperea unui comision de administrare. Declară nulitatea absolută a clauzei menţionate anterior. Obligă pârâta să plătească reclamantilor sumele încasate în mod nelegal în baza clauzei constatate ca fiind abuzivă si declarată nulă(comision de administrare), în lei, functie de cursul oficial leu-CHF stabilit de BNR, la data plăţii efective, sume la care urmează să se calculeze şi dobânda legală aferentă, de la data încasării lor şi până la data achitării efective a acestora de pârâtă. Respinge celălalt capăt de acţiune, ca nefondat. Cu opinia separata a doamnei judecător G. Rolea, în sensul respingerii apelului ca nefondat. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică azi, 23 decembrie 2016.
Document: Hotarâre  4604/2016  23.12.2016

av. drd. Cuculis

Inscrierea in procesele colective ce vizeaza formularul pentru denominarea la cursul de la data acordarii creditului cat si eliminarea clauzelor abuzive din contracte, de tip, adeziune alaturi de recalcularea dobanzii creditului. Informatii generale procese colective banci.

Cum Pot Recupera Timbru De Mediu Dupa Eliminarea Obligatiei De Plata Din Lege? – Avocat Cuculis

Eliminarea din legislatie a timbrului de mediu consolideaza posibilitatea recuperarii acestuia prin instanta de judecata – Avocat Cuculis

Legea eliminarii celor 102 taxe, include printre altele si eliminarea timbrului de mediu, atat de blamat si atat de ilegal.

Desi de 10 ani de zile, guvernele ce s-au perindat pe la conducerea tarii nu au gasit o varianta legala sa incaseze aceste taxe, se pare ca dupa un deceniu de taxe ilegale, timbrul de mediu a fost eliminat!

Ce pot face cei care au platit timbru de mediu, pentru a recupera aceasta taxa?

Desi a fost eliminat timbrul de mediu si CJUE a stabilit ca perceperea unei taxe de acest gen, pana nu se face restituirea tuturor sumelor de bani incasate in baza unor taxe declarate incompatibile de catre CJUE, nu poate fi legala, legislativul nu a avut in vedere introducerea unei proceduri administrative de restituire a taxelor de mediu platite de catre contribuabili, astfel incat singura modalitate a ramas in continuare instanta de judecata.

De unde incepeti procedura?

In primul rand veti respecta procedura prealabila a plangerii administrative, la care cei de la ANAF va vor raspunde negativ.

Ulterior prin intermediul unui specialist veti gandi, formula, depune si proba cererea la tribunalul din circumscriptia locului unde domiciliati, astfel incat instanta sa pronunte o hotarare de restituire a timbrului de mediu!

Hotararea respectiva, o veti putea pune in executare, dupa ce ramane definitiva.

Av. drd. Cuculis

Sentinta Evitare Timbru De Mediu – 2016 Anul In Care Timbrul De Mediu A Fost Declarat Ilegal – Avocat Cuculis

Secapital si Bancpost Vanzarea De Imobile In Mod Ilegal Catre Cetateni Straini Turci – Act De Adjudecare Nul – Avocat Cuculis

Situatie Incredibila  – Licitatie Publica Ilegala Si Vanzarea Imobilului Debitorului Catre Un Cetatean Turc La Fel De Ilegala –  Vanzare A Fost Facuta La Cererea Recuperatorului De Creante  Secapital si A Bancii Bancpost –  Licitatia Publica

Nu sunt putine abuzurile bancilor intarite de fratii lor mai mici, recuperatorii de creante, insa ceea ce s-a intamplat in cazul acestei executari silie nu este doar un abuz, este o ilegalitate ce ar trebui sanctionata inclusiv de catre legea penala!

Situatia de fapt:

In data de 06.09.2016 a fost vandut la licitatie publica imobilul debitorului!  Procedura de vanzare le licitatie este una foarte clar reglementata de catre codul de procedura civila si anume:

Primul pas:

Garanţia de participare

(1) Participanţii la licitaţie trebuie să consemneze, cel mai târziu până la începerea licitaţiei, la dispoziţia executorului judecătoresc, cel puţin 10% din preţul de începere a licitaţiei pentru bunurile pe care intenţionează să le cumpere.

Pasul 2

Efectuarea licitaţiei

(1) Vânzarea la licitaţie se va face în mod public de către executorul judecătoresc, care va oferi bunurile spre vânzare prin 3 strigări succesive.

(2) Preţul de la care începe licitaţia este cel prevăzut în publicaţii sau anunţuri, potrivit art. 761 alin. (2).

(3) În raport cu natura sau cu destinaţia lor, bunurile se vor vinde fiecare în parte sau mai multe împreună, ţinându-se seama în toate cazurile ca prin modul de vânzare acestea să nu se deprecieze.

(4) În cazul când de la debitor s-au ridicat şi sume de bani, vânzarea celorlalte bunuri nu se va putea face decât în măsura în care acele sume nu acoperă creanţa creditorului urmăritor şi accesoriile acesteia, împreună cu cheltuielile de executare.

(5) Bunul se adjudecă celui care, după 3 strigări succesive, făcute la intervale de timp care să permită opţiuni şi supralicitări, oferă preţul cel mai mare, iar atunci când există un singur concurent, acesta a oferit preţul de începere a licitaţiei.

Din actele pe care le veti vedea mai jos, observam ca ADJUDECATAR este cetateanul TURC ce a participat efectiv, depunand inclusiv cautiune de 10%

Avea voie cetateanul TURC SA ACHIZITIONEZE TERN IN ROMANIA?

NU!

LEGE nr.312 din 10 noiembrie 2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor de către cetăţenii străini şi apatrizi, precum şi de către persoanele juridice străine, arata in art. 4 :

Art. 4. – Cetăţeanul unui stat membru nerezident în România, apatridul nerezident în România cu domiciliul într-un stat membru, precum şi persoana juridică nerezidentă, constituită în conformitate cu legislaţia unui stat membru, pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reşedinţe secundare, respectiv sedii secundare, la împlinirea unui termen de 5 ani de la data aderării României la Uniunea Europeană.

Astfel, legea face referire doar la cetatenii statelor Membre U.E!

Practic asta arata ca tara ne este cumparata de catre straini, dupa ce recuperatorii ii dau pe mana executorilor pe debitorii restanti, insa in mod ILEGAL!

Pentru membrii altor state, precum TURCIA , acestia NU au dreptul sa achizitioneze teren in Romania!

Dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor de către cetăţenii străini, apatrizii şi persoanele juridice aparţinând statelor terţe

Art. 6. – (1) Cetăţeanul străin, apatridul şi persoana juridică aparţinând statelor terţe pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor, în condiţiile reglementate prin tratate internaţionale, pe bază de reciprocitate.

(2) Cetăţeanul străin, apatridul şi persoana juridică aparţinând statelor terţe nu pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor în condiţii mai favorabile decât cele aplicabile cetăţeanului unui stat membru şi persoanei juridice constituite în conformitate cu legislaţia unui stat membru.

Intre Romania si Turcia nu exista un asemenea tratat!

Acum sa vedem actele!

Tragem concluzia din actul de adjudecare, ca singurul licitatorule este cetateanul turc, deci din start, executorul se face vinovat de abuz in serviciu!

Abuzul continua atunci cand , fara sa participe la licitatie, sotia cetateanului turc, apare ca si adjudecatar, in actul de adjudecare, fara sa fi participat la licitatia publica!

Trageti singuri concluzia asupra profundei ilegalitati comise!

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Am Primit Citatie De La Judecatorie – Ce Trebuie Sa Fac?

Ce Facem Cand Primim O Citatie De La Instanta De Judecata? Intrebare Venita Din Partea Unui Parat!

Problema Juridica:

Buna ziua. Tocmai am primit astazi o citatie de la tribunal prin care ar trebui sa ma prezint la un proces pe data de 25 ianuarie in calitate de parat . Avand in vedere faptul ca am o fetita de 5 luni , nu imi permite timpul sa ma prezint si as dori sa ma indrumati cum sa procedez sa nu ma prezint. In citatie scrie ca pot face un ” inscris ” si se va judeca in lipsa . Cum procedez cu acest ” inscris” ? Unde trebuie sa il fac si ce trebuie sa scriu in el ? Unde il depun dupa aceea ? Va multumesc anticipat .

Raspuns: In principal primirea unei citatii din partea instantei de judecata, nu va obliga la prezentarea in fata instantei respective, personal, ci puteti sa o faceti printr-un aparator ales, adica printr-un avocat!

Exista si situatii cand prezenta este necesara, respectiv, atunci cand se solicita interogatoriul dvs. personal!

Oricum ar fi, este important sa faceti toate demersurile necesare pentru a va apara!

av. drd. Cuculis

Cum Si Cand Fac Cerere De Intoarcere A Executarii Silite? Dispune Intoarcerea Executarii – Avocat Cuculis

Cererea De Intoarcere A Executarii Silite Si Efectele Sale ! Cum Putem Sa Recuperam Banii Opriti Prin Poprire, Dupa Anularea Executarii Silite? – Avocat Cuculis

Executat De SeCapital – Credit Prescris – Executari Silite Desfiintate – Imprumutatul Nu Mai Are Obligatia De Plata Catre Recuperator Sau Banca – Kruk Romania Pierde Procesele Si Executarile Pornite Abuziv – Av. Cuculis

Nu de putine ori, atunci cand incepe executarea silita si se blocheaza conturile bancare, pana reusim sa anulam executarea silita prin intermediul instantei, executorul reuseste sa opreasca banii din contul nostru bancar! Insa, ce se intampla cu banii pe care executorul deja i-a virat catre creditor, dupa ce executarea silita se anuleaza si poprirea se desfiinteaza?

– Haideti sa vedem mai jos cu titlu de exemplu, o hotarare castigata de data recenta!

22.12.2016

Ora estimata: 08:30

Complet: C 25 Civil Tip solutie: Admite cererea

Solutia pe scurt: Admite cererea, astfel cu a fost precizată. Dispune întoarcerea executării silite şi obligă pârâta să plătească reclamanţilor suma de 8575,67 de lei. Obligă pârâta să plătească reclamanţilor suma de 300 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxa judiciară de timbru. Cu drept de apel în termen de 10 de zile de la comunicarea prezentei sentinţe, care se va depune la Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 22.12.2016. Document: Hotarâre 16971/2016 22.12.2016

http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000507548&id_inst=301

Decizia vine in urma unei hotarari judecatoresti de desfiintare a executarii silite si ca un fapt normal pentru restituirea sumelor de bani pe care recuperatorul de creante le-a incasat in baza unei executari silite ilegale-

Ce fac daca a fost executat silit un imobil?

Trebuie sa avem in vedere ca exista posibilitatea de repunere in situatia anterioara inclusiv pentru imobilele executate silit insa pentru a ne asigura ca vom putea face aceasta cerere, la sfarsitul procedurii de contestatie la executare, este important ca litigiul referitor la contestatia la executare, sa fie notat in Cartea Funciara!

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Intoarcerea Executarii Silite – Anularea Executarii Silite Si Intoarcerea Executarii Castigata Impotriva SC EOS KSI ROMÂNIA SRL Pentru Un Contract Cu Garanti Bank – Avocat Cuculis

Proprietarii De Domenii De Internet .RO Cu Clauze Abuzive In Contactele De Furnizare Servicii – Avocat Cuculis

Proprietarii De Domenii De Internet .RO Care In Mod Normal Si-au Cumparat Domeniile Pe Viata Si Fara Alte Taxe , Vor Plati Retroactiv o Taxa Anula De Mentenata – Opinia Noastra Argumentata, Este Ca Discutam De O Clauza Abuziva – Ce Vor Face Cei Afectati ? – Avocat Cuculis

Mesajul meu ar trebui sa ajunga la vazul celor 900000 de oameni ce vor fi afectati in viitorul apropiat de masurile abuzive luate de catre , stat. Se pare ca impactul clauzelor abuzive este unul ce ne uimeste pe zi ce se scurge! Desi de data asta nu discutam despre un contract bancar ci doar despre un contract cu un furnizor de servicii DE STAT, clauzele abuzive isi fac aparitia.

 

Practic, toti cei care si-au inregistrat un domeniu .ro pe internet, vor trebui sa achite aceasta taxa de mentenata, un soi de “comision de administrare” altfel risca sa isi piarda definitiv domeniul de internet.

 

Haideti sa vedem ce spune contractul de furnizare servicii –

Clauzele contractuale semnate cu INSTITUTUL NAȚIONAL DE CERCETARE-DEZVOLTARE ÎN INFORMATICĂ – ICI BUCUREȘTI – . RO Cu Clauze Abuzive

[……….extras………….]

5. MODIFICARI ALE INTELEGERII (CONTRACTULUI). Sunteti de acord ca in perioada acestui (Intelegere) Contract noi putem:
(1) revizui termenii si conditiile acestui (Intelegere) Contract; si
    (2) schimba serviciile furnizate in cadrul acestui (Intelegere) Contract.
Orice revizuire sau schimbare va fi efectiva imediat dupa afisarea Intelegerii revizuite pe site-ul nostru de web, www.rotld.ro, sau la notificarea prin E-mail sau prin mesaj de posta obisnuita asa cum este specificat in sectiunea Note a acestei Intelegeri, Punctul 20. Sunteti de acord cu urmarirea periodica a site-ului nostru de web, www.rotld.ro, pentru a avea cunostinta de orice revizuire. Daca nu sunteti de acord cu orice revizuire a acestei Intelegeri, puteti inceta aceasta Intelegere in orice moment prin trimiterea unui E-mail sau a unui mesaj de posta obisnuita catre noi, asa cum este specificat in sectiunea Note a acestei Intelegeri, Punctul 20. Nota de incetare va fi efectiva dupa primirea si procesarea ei de catre noi. Sunteti de acord ca prin continuarea folosirii Serviciilor noastre in urma notei oricarei revizuiri a Intelegerii, va conformati revizuirilor sau schimbarilor din Intelegere. . RO Cu Clauze Abuzive de la furnizor –

Adrian Cuculis, avocat: “Nu este nici legal, nu este nici moral ca dupa o perioada atat de lunga de timp sa vii si sa aplici retroactiv pentru aproape 900.000 de oameni o taxa de mentenanta, desi in contractul initial pe care l-au semnat aceste persoane ce si-au inregistrat domeniile respective nu exista niciun fel de obligatie.”

http://stirileprotv.ro/ilikeit/smart-things/cei-care-detin-domenii-de-internet-romanesti-vor-plati-taxe-incepand-cu-acest-an-cum-este-explicata-decizia.html

Introducerea tarifului de înregistrare și mentenanță anuală pentru domeniile “.ro”

Introducerea tarifului de înregistrare și mentenanță anuală pentru domeniile “.ro” va intra în aplicare începând cu
data de 01 Iulie 2017.

 

4. Pentru numele de domenii “.ro” înregistrate înainte de data de 01.07.2012, deținătorii dreptului de utilizare au obligația de a achita tariful de mentenanță anual în intervalul 01.07.2017-01.10.2017. Pentru domeniile “.ro” înregistrate în intervalul 01.07.2012 – 01.07.2017, tariful de mentenanță anual va fi achitat în momentul în care dreptul de utilizare a numelui de domeniu “.ro” este egal cu 5 ani de la data înregistrării.

Ce pot face cei care vor sa se opuna aplicarii retroactive a tarifului de mentenanta? Pot sa anuleze din contract, clauza ce le permite celor de la institut sa modifice clauzele contractuale initiale!

Baza legala este legea 193/2000: . RO Cu Clauze Abuzive

LISTA cuprinzand clauzele considerate ca fiind abuzive

(1) Sunt considerate clauze abuzive acele prevederi contractuale care:

a) dau dreptul comerciantului de a modifica unilateral clauzele contractului, fara a avea un motiv intemeiat care sa fie precizat in contract.

Probabil ca se vor forma aliante si grupuri mari de persoane fizice sau persoane juridice, ce vor actiona in judecata institutul , nu neaparat pentru taxa de mentenanta in sinea ei ca valoare, ci de principiul in sine de a nu plati ceva nemeritat.

La un simplu calcul , discutam de un profit de 8000.000 euro prin aplicarea retroactiva a acestei taxe! Domeniile . RO Cu Clauze Abuzive din pacate pentru ca aceste contracte nu au fost revizuite !

av. drd. Cuculis

Aveti un site inregistrat pe .ro ?  S-a infiintat o lista cu posibilii pagubiti prin aplicarea acestei masuri abuzive si urmeaza sa o centralizam! Formularul de mai jos ne ajuta sa facem asta!

Executarea Silita Pornita De Catre Fisc Nu Poate Viza Locuinta De Familie – Avocat Cuculis

Fiscul nu are dreptul sa execute locuinta de familie – Metode de aparare – Contestatia la executare fiscala –

Executarea silita pornita de catre organele fiscale –

Cateva aspecte de ghidaj pentru inceputul de an 2017 si perspectivele asupra apararii dreptului de proprietate asupra imobilelor, impotriva executarilor silite fiscale –

 

Nu de putine ori,indeosebi pentru impozite si taxe locale dar si datorii la anaf, la sfarsit de an primim somatii si popriri pe conturi iar pentru cei care au acumult datorii serioase la fisc procese verbale de sechestru  pe imobilele aflate in proprietate si poate cel mai grav licitatii publice!

 

De asemenea, nu este obligatoriu ca somatiile sa fie trimise intr-o anumita perioada, fixa, ci atunci cand inspectorul fiscal identifica datoria pe rolul dvs si urmareste recuperarea acesteia.

Bine de stiut este ca exact ca in cazul executarii silite pe procedura instituita de catre codul de procedura civila, codul de procedura fiscala prevede si el suspendarea executarii silite si alte metode de aparare impotriva executarilor silite incepute impotriva debitorilor cu datorii fiscale.

 

Printr-un set de intrebari vom incerca sa le raspundem si astfel sa lamurim pe deplin situatia si poate ceea ce este mai important si anume –

 

Ce trebuie sa fac in cazul in care ma executa silit fiscul?

 

Toate deciziile si somatiile emise de catre ANAF sunt titluri executorii, la fel si somatiile emise de catre Directiile de taxe si Impozite Locale, astfel incat fiscul(la modul general) nu are nevoie de incuviintarea instantei de judecata pentru a ne popri conturile sau pentru a scoate la vanzare bunurile imobile ale debitorilor fiscali!

 

Nu de putine ori, asa cum am aratat, acelasi fisc este supus si “erorilor”, sa nu le numim abuzuri, iar in acel moment trebuie sa cunoasteti ca puteti contesta executarea silita, dupa normele indicate de catre codul de procedura fiscala.

De exemplu, pentru cei care sunt angrenati intrun contract prima casa, trebuie sa stie ca anaf nu are dreptul sa le perceapa dobanzi fiscale, asa cum gresit au facut cei de la anaf in dese randuri in spetele analizate de catre noi, iar intrun asemenea caz, debitorul trebuie sa stie ca poate contesta cu success orice tip de act de executare inceput, nu insa fara procedura prealabila.

Executarea Silita Pornita De Catre Fisc trebuie contestata in timp!

Primul pas pe care trebuie sa il urmam este sa ne adresam unui profesionist in vederea stabiliri in mod clar a planului de contestatie impotriva executarii silite. Asa cum arata si codul de procedura fiscala, persoanele interesate pot face contestație împotriva oricărui act de executare efectuat cu încălcarea prevederilor codului de procedura fiscala, de către organele de executare silită, precum și în cazul în care aceste organe refuză să îndeplinească un act de executare în condițiile legii.

 

Imi poate vinde fiscul casa, daca am datorii la stat?

 

Imobilul fiecarui cetatean este extrem  de important si trebuie sa stie ce drepturi are ca debitor fiscal si ce drepturi  are statul  asupra patrimoniului fiecaruia!

Trebuie sa stim de la bun inceput ca regula generala,  statul, prin fisc are dreptul sa va execute imobilul in care locuiti insa cu o exceptie, ce este foarte importanta!

Statul  NU are dreptul sa va execute locuinta de familie pe spatiul minim de locuit, cu alte cuvinte statul NU va poate scoate in strada daca unica locuinta pe care o aveti este una de familie si reprezinta un spatiu minim de locuit!

 

Astfel conform dispozitilor si reglementarilor date de catre codul de procedura fiscala  sunt supuse executării silite bunurile imobile proprietate a debitorului iar în situația în care debitorul deține bunuri în proprietate comună cu alte persoane, executarea silită se întinde numai asupra bunurilor atribuite debitorului în urma partajului judiciar, respectiv asupra sultei.

Tot codul de procedura fiscala ne arata foarte clar ca in cazul debitorului persoană fizică nu poate fi supus executării silite spațiul minim locuit de debitor și familia sa, stabilit în conformitate cu normele legale în vigoare.

(4) Dispozițiile alin. (3) nu sunt aplicabile în cazurile în care executarea silită se face pentru stingerea creanțelor fiscale rezultate din săvârșirea de infracțiuni.

 

Atentie – codul de procedura fiscala, ofera aceasta facilitate conform dispozitiilor legale, doar debitorului fiscal persoana fizica si cu privire la spatiul minim locuit de debitor si familia sa!

 

Cum se determina spatiul minim?

 

In cazul in care executarea silita a demarat pe bunurile imobile, inainte de a va putea executa silit, statul are obligatia sa verifice aspectele ce tin de spatiul minim de locuit!

Legea 114/1996 a locuintei reglementează aspectele sociale, economice, tehnice şi juridice ale construcţiei şi folosinţei locuinţelor.

Locuinţă care, prin gradul de satisfacere a raportului dintre cerinţa utilizatorului şi caracteristicile locuinţei, la un moment dat, acoperă necesităţile esenţiale de odihnă, preparare a hranei, educaţie şi igienă, asigurând exigenţele minimale prezentate în lege.

 

Astfel, spatiul minim are si cerinte minime cum ar fi acces acces liber individual la spaţiul locuibil, fără tulburarea posesiei şi a folosinţei exclusive a spaţiului deţinut de către o altă persoană sau familie, spaţiu pentru odihnă, spaţiu pentru prepararea hranei, grup sanitar, acces la energia electrică şi apa potabilă, evacuarea controlată a apelor uzate şi a reziduurilor menajere.

Executarea Silita Pornita De Catre Fisc

Ceea ce trebuie sa cunoastem de asemenea, se refera la spatiile si suprafetele minimale ce NU pot face obiectul executarii silite –

 

 

 

  1. Suprafeţe minimale

 

Persoane/ familie Camere/ locuinţă Cameră de zi Dormitoare Loc de luat masa Bucătărie Încăperi sanitare Spaţii de depozitare Suprafaţa utilă Suprafaţa construită
nr. nr. m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
1 1 18,00 2,50 5,00 4,50 2,00 37,00 58,00
2 2 18,00 12,00 3,00 5,00 4,50 2,00 52,00 81,00
3 3 18,00 22,00 3,00 5,50 6,50 2,50 66,00 102,00
4 3 19,00 24,00 3,50 5,50 6,50 3,50 74,00 115,00
5 4 20,00 34,00 3,50 6,00 7,50 4,00 87,00 135,00
6 4 21,00 36,00 4,50 6,00 7,50 4,50 93,00 144,00
7 5 22,00 46,00 5,00 6,50 9,00 5,00 107,00 166,00
8 5 22,00 48,00 6,00 6,50 9,00 5,50 110,00 171,00

 

In cazul in care executarea silita este pornita pentru aceste suprafete, debitorul poate formula o contestatie la executare, unde va depune toate dilegentele, sa faca dovada ca executarea silita este ilegala si astfel sa o anuleze!

Ce pot sa fac pentru a suspenda o decizie de plata?

 

Procedural, in momentul in care primim o decizie de impunere, avem un termen de 45-60 de zile pentru a o putea onora/plati! In cazul in care consideram ca decizia de impunere este ilegala, o putem contesta la instanta de judecata insa ea nu este suspendata si astfel ne putem trezi cu popriri pe conturi sau mai grav, cu executarea silita imobiliara.

Executarea Silita Pornita De Catre Fisc

Trebuie sa cunoastem, ca alaturi de contestatia la decizia de impunere, ne putem adresa si instantei de judecata, cu o cerere pentru suspendarea efectelor hotararii atacate la organul administrativ, astfel incat decizia sa nu poata fi pusa in executare pana cand contestatia la decizie nu este solutionata, scapand astfel de executarea silita!

Av. drd. Cuculis Adrian

 

Totul despre clauzele abuzive din contractele cu bancile, fenomentul executarilor silite, denominarea creditelor. Emisiune avocat Cuculis Adrian – Realitatea Plus

Kruk Pierde Procesele Cu Debitorii – Cesiunea Si Inscrierea In Arhiva De Garantii Nu Intrerupre Prescriptia Avocat Cuculis

Anulam Executarea Silita Pornita De Kruk Si SeCapital – Cesiunea De Creanta Si Inscrierea In Arhiva De Garantii Reale Mobiliare NU Intrerup Termenul De Prescriptie – Kruk Face Afirmatii Nefondate Si Kruk Pierde Procesele Cu Debitorii Executati Silit Vedeti,  Cum? – Avocat Cuculis

Secapital si Kruk Romania Infranti In Instanta – Contractele de credite cesionate nu intrerup termenul de prescriptie – Atentie la primirea actelor de executare ! Se poate anula executarea silita atat prin invocarea prescritiei dar si prin combaterea actelor de executare emise de catre executorii judecatoresti – Avocat Cuculis

Sentinta data de catre Judecatorie este una clara, fara loc de echivoc, sentinta pe care consideram ca o putem  folosi cu succes in toate cauzele cu acest recuperator de creante!

Recuperatorul de creante incearca sa se apare, insa fara a avea vreun temei legal, prin indicarea faptului ca a avut loc cesiunea creantei de catre creditorul principal iar notificarea debitorului s-a facut ulterior lucru ce a intrerupt prescriptia!

                               Sentinta judecatoreasca executare silita

 

Instanta ne arata foarte clar ca inscrierea in Arhiva Electronica nu poate echivala cu o intrerupere a acestui curs al prescriptiei de 3 ani de zile iar intimatul nu a facut dovada ca debitorii ar fi efectuat plati voluntare!

Kruk Pierde Procesele Cu Debitorii

ATENTIE – PLATI VOLUNTARE –  Nu presupun plati voluntare  acele plati facute de catre banca,angajator sau alt tert poprit! Platile voluntare ( pe care nu trebuie sa le faceti) sunt acele plati pe care le efectuati de buna voie si nu prin poprire, fapt ce afecteaza termenul de prescriptie –

Este extrem de important sa fie verificate toate actele si termenele de catre specialist in vederea indetificarii celei mai bune solutii de contestare a executarii silite! De retinut este ca fiecare act de executare silita(incheiere emisa de catre executor) poate fi supusa controlului instantei de judecata!Contestati executarea silita!

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Proces Clauze Abuzive BRD Castigat – Comisionul De Gestiune Si Acordare Clauze Abuzive Avocat Cuculis

Brd Pierde Procesul Pe Clauze Abuzive Si Are de Restiuit Familiei CHIKHESS 13000 Euro Reprezentant Contravaloarea Clauzelor Declarate Ca Fiind Abuzive – Decizia Judecatorilor Va Fi Folosita Pentru Anularea Executarii Silite Incepute – Avocat Cuculis

Comisionul de gestiune sau redenumit de administrare cat si comisionul de acordare al BRD , considerate clauze abuzive iar tot ce s-a incast in baza lor s-a restituit alaturi de dobanda legala!!

Epopeea clauzelor abuzive inceputa acum 7 ani pare departe de a fi rezolvata.

Instantele de judeata constata zilnic in toata tara, practici comerciale abuzive in raport de relatia bancilor cu clientii acestora.

Ce este mai ingrijorator si trebuie mentionat, se refera la faptul ca instantele in repetate randuri si in mod definitiv au stabilit ca implicit cei care au semnat acte aditionale la vestita ordonanta 50/2010 au clauze in acele noi contracte ce s-ar fi presupus ca sunt curatate de clauzele abuzive folosite in trecut –

Ce a stabilit instanta?

Instanta a dispus eliminarea comisionului de acordare si comisionului de gestiune lunara, comision raportat la soldul creditului cu obligarea bancii la restituirea acestor sume catre imprumutati – 

Dosar: 2385/211/2016

Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea formulată de reclamanţii CHIKHESS SORINA CORINA şi CHIKHESS KHAIRAT, , în contradictoriu cu pârâta SC BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA, Constată nulitatea absolută a clauzelor contractuale din Contractul de credit bancar nr. 756761/30.07.2008 cuprinse în art. 8 pct. 1 şi 3, respectiv în art. 4 din actul adiţional nr. 1/28.12.2010. Obligă pârâta să restituie reclamanţilor suma de 1224 EURO echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii – reprezentând comision de acordare, precum şi la plata dobânzii legale aferentă acestei sume de la data plăţii şi până la data restituirii efective a sumei arătate. Obligă pârâta să restituie reclamanţilor suma de 4916,79 EURO echivalent lei la cursul BNR din ziua plăţii – reprezentând comision de gestiune/administrare, precum şi a sumei de 6841,53 lei reprezentând dobândă legală aferentă calculată de la data plăţii şi până la data de 10.03.2016, urmând ca dobânda legală să se calculeze în continuare până la data restituirii efective a sumei arătate. Respinge ca neîntemeiate pretenţiile reclamanţilor în rest. Respinge ca neîntemeiată cererea reclamanţilor de acordare a cheltuielilor de judecată. Ia act că pârâta nu a solicitat cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei sentinţe civile. Cererea de apel se depune la Judecătoria Cluj Napoca. Pronunţată în şedinţă publică, azi 16.12.2016.
Document: Hotarâre  10767/2016  16.12.2016

http://portal.just.ro/211/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=21100000000295449&id_inst=211

av. drd. Cuculis

 

Clauze abuzive in contract? Eliminati-le ! 

Inscrierea in procesele colective ce vizeaza formularul pentru denominarea la cursul de la data acordarii creditului cat si eliminarea clauzelor abuzive din contracte, de tip, adeziune alaturi de recalcularea dobanzii creditului. Informatii generale procese colective banci.

Politele RCA Titluri Executorii – Puteti Fi Executati Mai Usor – Avocat Cuculis

Polita RCA Schimbata In Contract Rca Titlu Executoriu – Atentie – Titlu Executoriu Inseamna Ca Nu Este Necesara Interventia Instantei Pentru A Stabili Daca Trebuie Sa Platiti Sau Nu – Executat Silit Pentru Polita RCA

Oug 54/2016  fundamentul legal pentru noile raspunderi civile auto.

Ce noutati aduce noul act normativ?

In principal un prim element de noutate ar fi stabilirea unei noi perioade minime pentru asigurare.In trecut asigurarea RCA se încheia semestrial/anual, acum contractul se poate încheia pe o perioadă de la o lună la 12 luni, multiplu de o lună, în funcţie de cum vrea proprietarul maşinii.

Politele RCA Titluri Executorii

De asemenea, cei care nu folosesc mașina pot, mai nou, să suspende asigurarea, dar sunt obligați să țină vehiculul într-un spațiu privat, nu în domeniul public. Spre deosebire de regulile aplicabile până recent, OUG nr. 54/2016 prevede luarea în considerare a durerii păgubiților la stabilirea despăgubirii, pe cale amiabilă, pentru vătămări corporale sau decese în urma accidentelor auto.

Politele RCA Titluri Executorii

Contractul RCA inlocuieste polita RCA si devine titlu executoriu!

Polița RCA a fost înlocuită cu contractul RCA, iar asta înseamnă că cei care nu-și achită la timp ratele asigurării pot fi executați silit mai ușor, contractul fiind titlu executoriu.  Pentru a citi mai multe despre titlul executoriu, verificati sectiunea executare silita!

av. Drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Cauza C‑154/15 A Curtii De Justitie a U.E – In Clauzele Constatate Ca Abuzive Se Vor Restitui Banii Retroactiv – Avocat Cuculis

Decizia CJUE in Cauza C‑154/15 – Clauzele de natura abuziva produc efecte retroactive iar insantele de judecata nationale trebuie sa dispuna restituirea tuturor banilor incasati in baza clauzelor declarate ca abuzive, de la semnarea contractului de credit si pana la ultima plata – Bancile NU vor mai putea sa invoce in apararea lor dispozitiile din legea 193/2000 cu privire la ineficacitatea contractului care s-ar fi tradus ca o nulitate relativa-

ATENTIE – Acest lucru este interes si celor care au litigii cu privire la INGHETAREA CURSULUI VALUTAR avand in vedere ca pe de-o parte se solicita inghetarea cursului valutar dar si restituirea DE LA MOMENTUL SEMNARII CONTRACTULUI a sumelor de bani platite peste cursul valutar –

Ce spune dreptul national roman?

Art. 6 Clauzele abuzive cuprinse in contract si constatate fie personal, fie prin intermediul organelor abilitate prin lege nu vor produce efecte asupra consumatorului, iar contractul se va derula in continuare, cu acordul consumatorului, numai daca dupa eliminarea acestora mai poate continua.

Ce a stabilit Curtea de Justitie a Uniunii Europene ?

Pentru aceste motive, Curtea (Marea Cameră) declară:

Articolul 6 alineatul (1) din Directiva 93/13/CEE a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii trebuie interpretat în sensul că se opune unei jurisprudențe naționale care limitează în timp efectele restitutorii legate de constatarea pe cale judiciară a caracterului abuziv, în sensul articolului 3 alineatul (1) din această directivă, al unei clauze conținute întrun contract încheiat de un profesionist cu un consumator doar la sumele plătite în mod nejustificat în aplicarea unei astfel de clauze, ulterior pronunțării deciziei care a constatat pe cale judecătorească acest caracter abuziv.

Ce prevedere dreptul European in baza caruia s-a pronuntat CJUE in favoarea consumatorilor?

Articolul 6

(1)   Statele membre stabilesc că clauzele abuzive utilizate într-un contract încheiat cu un consumator de către un vânzător sau un furnizor, în conformitate cu legislația internă, nu creează obligații pentru consumator, iar contractul continuă să angajeze părțile prin aceste clauze, în cazul în care poate continua să existe fără clauzele abuzive.

(2)   Statele membre iau măsurile necesare pentru a se asigura că consumatorul nu își pierde protecția acordată prin această directivă datorită alegerii legislației unui stat nemembru ca legislație aplicabilă contractului, în cazul în care acesta din urmă are o strânsă legătură cu teritoriul statelor membre.

Articolul 7

(1)   Statele membre se asigură că, în interesul consumatorilor și al concurenților, există mijloace adecvate și eficace pentru a preveni utilizarea în continuare a clauzelor abuzive în contractele încheiate cu consumatorii de către vânzători sau furnizori.

(2)   Mijloacele menționate la alineatul (1) cuprind dispozițiile în conformitate cu care persoanele sau organizațiile care au, în temeiul legislației interne, un interes legitim în protecția consumatorilor pot introduce o acțiune în justiție sau în fața organismelor administrative competente, în conformitate cu legislația internă în cauză, pentru a obține o decizie care să stabilească dacă clauzele contractuale elaborate pentru a fi utilizate în general sunt abuzive, astfel încât să poată aplica mijloace adecvate și eficiente pentru a preveni utilizarea acestor clauze în continuare.

(3)   Cu respectarea legislației interne, acțiunile menționate la alineatul (2) pot fi îndreptate, separat sau în ansamblu, împotriva unui număr de vânzători sau furnizori din același sector economic sau împotriva asociațiilor acestora care utilizează sau recomandă utilizarea acelorași clauze contractuale generale sau a unor clauze similare.

av. drd. Cuculis

Vedeti hotararea curtii in integralitate AICI – 

Inscrierea in procesele colective ce vizeaza formularul pentru denominarea la cursul de la data acordarii creditului cat si eliminarea clauzelor abuzive din contracte, de tip, adeziune alaturi de recalcularea dobanzii creditului. Informatii generale procese colective banci.

Definitiva-Banca Transilvania Si Rabon Credit Pierd 20000 Euro Si Contestatia La Executare – Avocat Cuculis

Hotarare Judecatoreasca Definitiva – Dupa ce Banca Transilvania Si Rabon Credit au pierdut contestatia la executare, pierd integral si posibilitatea sa mai recupereze vreodata sumele – Perioada in care ne-am judecat (2 ani de zile) s-a adaugat la perioada  de prescriptie, astfel nici banca si nici recuperatorul nu mai pot pune in executare hotararea! – Avocat Cuculis

Executarea silita pornita impotriva debitoarei, a fost anulata de catre instanta, dupa ce in luna a 11-a anul 2013 fosta banca Volksbank a inceput executarea silita impotriva debitoarei!

Atentie - Daca executarea silita a fost anulata(cum este cazul de fata) termenul de prescriptie NU este intrerupt(vedeti mai jos), acest lucru inseamna, ca la 14.12.2016 cand s-a solutionat definitiv litigiul, creanta pretinsa de catre creditoarea BT si Rabon Credit, este PRESCRISA si nu mai poate fi pusa in executare!!

 

 

Solutiile instantelor, de fond si de apel:

Dosarul de fond, castigat integral!

Dosar: 13501/4/2014

26.05.2015

Ora estimata: 09:00 Complet: C17 – civil şi executări Tip solutie: Admite cererea Solutia pe scurt: Admite contestatia la executare formulată de contestator, în contradictoriu cu intimatii. Anulează toate actele de executare efectuate în dosarul de executare nr. 571E/2013 al BEJ Georgiana Jalba. Respinge cererea având ca obiect suspendarea executării silite, ca rămasă fără obiect. La data ramanerii definitive a prezentei hotarari, se restituie contestatorului taxa de timbru in suma de 1000 lei. Cu drept de apel în 10 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 26.05.2015 Document: Hotarâre 6905/2015 26.05.2015

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000240599&id_inst=4

AV. Cuculis – Cesiunea Ilegala, cu implicatii la RABON CREDIT, cesiune plecata de la Banca – 

 

Dosarul de apel, respinge ambele apeluri – al bancii si al recuperatorului Rabon – 

Dosar: 13501/4/2014

14.12.2016

Ora estimata: 08:30 Complet: Apel 4 Tip solutie: Nefondat Solutia pe scurt: Respinge apelurile, ca nefondate. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 14.12.2016. Document: Hotarâre 4795/2016 14.12.2016

http://portal.just.ro/3/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000240599&id_inst=3

De ce nici banca si nici recuperatorul NU vor mai putea sa puna in executare contractul de credit dupa acest moment?

 

Articolul 709 alin.(3) din codul de procedura civila, arata foarte clar ca –

 Prescripţia nu este întreruptă dacă executarea silită a fost respinsă, anulată sau dacă s-a perimat ori dacă cel care a făcut-o a renunţat la ea.

NU UITATI – Dreptul dvs. de a face contestatie la executare este consacrat de lege, nu lasati abuzurile sa treaca neobservate si verificati intodeauna orice act de executare primit!

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Fax:031.412.48.80

Bancile Pierd Procese Pe Banda Rulanta – Bcr, Otp – 2016 Se Inchide In Favoarea Imprumutatilor – Avocat Cuculis

Pronuntari Venite In Decembrie Ipotriva Bancilor BCR Si Otp – Avocat Cuculis

Cateva dintre prountarile venite pe luna decembrie acolo unde am reusit sa venim cu vesti bune pentru mai multe familii! BCR mitraliata in 3 dosare la rand iar OTP bank definitiva pe clauze abuzive –

Anul 2017 se anunta nu doar plin de premiere in litigiile bancare, insa va fi probabil si anul in care toti romanii cu credite in franci, euro, usd vor vrea sa-si recupereze banii pe clauzele abuzive platite ani de zile! Mai jos sunt cateva dintre deciziile date in luna Decembrie de catre instantele de judecata – Share sa ajunga pana la bankeri ! – Mesajul meu av. Cuculis pentru banci : Anul 2017 o sa fie o lupta 100% centrata pe eliminarea tuturor clauzelor abuzive
 
 
14.12.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: C 4 Civil
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite, în parte, cererea de chemare în judecată formulata de catre reclamanti in contradictoriu cu parata B.C.R. SA. Constată nulitatea absolută a urmatoarelor clauze stipulate în contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 2008656582/ 13.08.2008, incheiat de catre reclamanta: – art. 9 lit. b, comisionul de administrare – art. 9 lit. e , comisionul de urmarire riscuri Constată nulitatea absolută a urmatoarei clauze stipulate în contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 2008965899/ 23.12.2008 incheiat de catre reclamanti: – art. 9 lit. d, comisionul de urmarire riscuri Obligă pârâta BCR SA la plata către reclamanta a sumelor achitate cu titlul de comisionul de administrare si comision de urmarire riscuri in baza contractului de credit nr. 2008656582/ 13.08.2008. Obligă pârâta BCR SA la plata către reclamanti a sumelor achitate cu titlul de comision de urmarire riscuri in baza contractului de credit nr. 2008965899/ 23.12.2008. Respinge in rest cererea ca neintemeiata. Respinge cererea de chemare in judecata formulata in contradictoriu cu parata Suport Collect SRL, ca fiind introdusa impotriva unei persoane lipsite de calitate procesuala pasiva. Obliga reclamantii la plata catre parata Suport Collect SRL a cheltuielilor de judecata in cuantum de 583, 83 lei, onorariu avocat. Diminueaza partea din cheltuielile de judecata efectuate de catre parata BCR SA, avand ca obiect plata onorariului de avocat, cu suma de 10000 lei. Obliga reclamantii la plata catre parata BCR SA a sumei de 2127,55 lei cheltuieli de judecata reprezentand onorariu de avocat. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, acesta urmand a fi depus la Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti. Pronunţată în şedinţă publică, azi 14.12.2016.
Document: Hotarâre 16498/2016 14.12.2016
 
 
 
Nume Calitate parte
VARDAI ADRIAN DOMICILIUL ALES LA AV. CUCULIS ADRIAN Contestator
S.C. BCR S.A. Intimat
 
Şedinţe
02.12.2016
Ora estimata: 8:30
Complet: Complet amanari de pronuntare pt. jud. SAVU ANA
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea având ca obiect constatarea unor clauze ca fiind abuzive. Constată ca fiind abuzivă şi declară nulă absolut clauza 8 lit.c) din contractul de credit bancar nr.1262/19.11.2007 privind comisionul lunar de administrare a creditului. Admite în parte contestaţia la executare. Anulează în parte actele de executare efectuate în Dosarul de executare nr.3315/2014 deschis pe rolul BEJA „Dorina Gonţ, Lucian Gonţ şi Marian Panait”, prin reducerea sumelor stabilite ca debit, cu comisionul lunar de administrare a creditului. Anulează, în parte, în ceea ce priveşte contravaloarea comisionului de administrare încheierea de încuviinţare a executării silite pronunţate de Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti la data de 23 octombrie 2014, în Dosarul nr.46143/299/2014. Obligă contestatorii la plata către BEJA „Dorina Gonţ, Lucian Gonţ şi Marian Panait” a sumei de 197,16 lei reprezentând cheltuieli de fotocopiere a dosarului de executare nr.3315/2014. Respinge cererea în rest. Cu apel în 10 de zile de la data comunicării, care se exercită prin depunerea cererii la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti.
Document: Hotarâre 21675/2016 02.12.2016
 
 
 
PARVULESCU DANIELA CLEOPATRA  la C.A CUCULIS Reclamant
PARVULESCU CRISTIAN MIHAI Intervenient
BANCA COMERCIALA ROMANA SA Pârât
 
Şedinţe
07.12.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: C 20 Civil
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite in parte cererea. Constată caracterul abuziv al clauzei prevăzute în Contractul de credit nr. 392/17.04.2007 la art. 8 lit. b reprezentând comision de acordare credit. Constată nula absolut clauza prevăzuta în Contractul de credit nr. 392/17.04.2007 la art. 8 lit. b reprezentând comision de acordare credit. Dispune eliminarea clauzei prevăzute în Contractul de credit nr. 392/17.04.2007 la art. 8 lit. b reprezentând comision de acordare credit. Obligă pârâtă să restituie reclamantilor suma de 3750 euro achitata cu titlu de comision de acordare credit, precum si dobanda legala calculata la suma de 3750 euro de la data achitarii de catre reclamanti si pana la data platii efective de catre parata. Respinge cererea in rest ca neintemeiata. Ia act ca reclamantii si-au rezervat dreptul de a solicita plata cheltuielilor de judecata pe cale separata. Admite in parte cererea paratei privind acordarea cheltuielilor de judecata si obliga reclamantii la plata sumei de 368,60 lei cu titlu de cheltuieli de judecata catre parata. Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică, azi 07.12.2016.
Document: Hotarâre 16139/2016 07.12.2016
 
 
Definitiva – 
Nume Calitate parte
OANCEA BOGDAN – DOMICILIUL ALES LA S.C.A. CUCULIS ŞI ASOCIATII Apelant
OTP BANK ROMANIA S.A. – SEDIUL ALES Intimat
OTP BANK UNGARIA REPREZENTATĂ DE OTP BANK ROMANIA S.A. – SEDIUL ALES Intimat
OTP FINANCING SOLUTIONS B.V. REPREZENTATĂ DE OTP BANK ROMANIA S.A. – SEDIUL ALES Intimat
 
Şedinţe
14.12.2016
Ora estimata: 12:00
Complet: C3-APEL
Tip solutie: Schimbat în parte
Solutia pe scurt: Admite apelul. Schimbă în parte sentinţa civilă apelată şi pe cale de consecinţă: Constată caracterul abuziv al clauzelor contractuale 8.1 şi 9.2 din contractul de credit pentru nevoi personale C2204/1120/4679 din 11.09.2007. Menţine în rest dispoziţiile sentinţei apelate. Defintivă. Pronunţată în şedinţă, azi, 14.12.2016.
Document: Hotarâre 4388/2016 14.12.2016
av. drd. Cuculis

Banca Transilvania Obligata Sa Timbreze Contestatia La Darea In Plata Cu 2000 Lei – Avocat Cuculis

Judecatoria Obliga Banca Transilvania Sa Timbreze La Valoarea Contestatiei La Darea In Plata – Avocat Cuculis

Desi chestiunea timbrajului a mai fost transata si in trecut se pare ca practica ramane in continuare impartita cu privire la darea in plata si motivul timbrajului –

Conform deciziei judecatoriei, instanta de judecata a stabilit ca sunt aplicabile dispozitiile oug 80/2013 si anume art. 3 referitoare la timbrajul sustinut de evaluarea in bani a cererii si astfel a obligat Banca Transilvania la plata celor 2000 de lei taxe judiciare de timbru.

Dosar: 13867/303/2016

Nume Calitate parte
BANCA TRANSILVANIA S.A. Creditor
FERARU SILVIU la C.A Cuculis Debitor
FERARU CAMELIA la C.A Cuculis Debitor

Şedinţe

15.12.2016
Ora estimata: 12:30
Complet: 11-C
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: Pentru a fi motivată decizia pronunţată de Curtea Constituţională cu privire la unele aspecte prevăzute de Legea nr. 77/2016.
Document: Încheiere de şedinţă    15.12.2016
17.11.2016
Ora estimata: 12:30
Complet: 11-C
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: Pentru a da reclamantei posibilitatea să completeze timbrajul.
Document: Încheiere de şedinţă    17.11.2016

http://portal.just.ro/303/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30300000000274850&id_inst=303

Surpriza a fost ca aceasta banca a achitat cei 2000 de lei tinandu-se de contestatia la notificare cu dintii!

Astfel, judecatorul a apreciat corect si a dispus timbrajul conform art. de mai jos:

Art. 3
(1) Actiunile si cererile evaluabile in bani, introduse la instantele judecatoresti, se taxeaza astfel:
a) pana la valoarea de 500 lei — 8%, dar nu mai putin de 20 lei;


b) intre 501 lei si 5.000 lei — 40 lei + 7% pentru ce depaseste 500 lei;
c) intre 5.001 lei si 25.000 lei — 355 lei + 5% pentru ce depaseste 5.000 lei;
d) intre 25.001 lei si 50.000 lei — 1.355 lei + 3% pentru ce depaseste 25.000 lei;
e) intre 50.001 lei si 250.000 lei — 2.105 lei +2% pentru ce depaseste 50.000 lei;
f) peste 250.000 lei — 6.105 lei + 1% pentru ce depaseste 250.000 lei.

Cererile de contestatie la darea in plata trebuiesc timbrate la valoare! Astfel, trebuie sa va aparati atunci cand baca va da in judecata –

Rationamentul este simplu: Leguitorul ne vorbeste despre cereri evaluabile in bani, astfel daca avem o cotestatie la darea in plata admisa, va presupune imediat ca banca va avea in continuare un drept de creanta conform sumei pe care debitorul vrea sa o stinga, astfel , banca urmareste in mod clar pastrarea in patrimoniul sau a unei sume de bani si efecte contractuale cuantificabile in bani (precum dobanzi si speze), deci nu se poate retine ca cererea nu ar fi supusa timbrajului conform art. 3 din legea taxelor de timbru.

av. drd. Cuculis

Contestatia La Darea In Plata

Ghidul Video Pentru Legea Darii In Plata – Cum Se Aplica Darea In Plata – Notificarea Dare In Plata – Avocat Cuculis

Atragerea Raspunderii Administratorului – Aveti O Firma Si Sunteti Administrator?Aveti Grija Sa Nu Aveti Datorii

Atragerea Raspunderii Administratorului Presupune ca acesta sa plateasca datoriile societatii pe care a administrat-o ! Administratorul poate fi pus sa plateasca datoriile societatii – in anumite conditii – Avocat Cuculis

Atentie – Daca aveti datorii inregistrate pe societate, mai mari de pragul limita 40.000 lei, in calitate de administrator, puteti fi obligat de catre instanta (judecatorul sindic) sa platiti datoriile societati –

Astfel, se naste o intrebare legitima, cum ne putem apara in cazul in care lichidatorul sau comitetul creditorilor solicita atragerea raspunderii patrimoniale ale administratorului?

In primul rand trebuie sa vedem pentru ce fapte, puteti fi tras la raspundere patrimoniala!

Atragerea raspunderii pentru intrarea in insolventa si cum putem sa ne aparam impotriva cererii de atragere a raspunderii patrimoniale?
Art. 169 din legea insolventei 85/2014 arata ca   la cererea administratorului judiciar sau a lichidatorului judiciar, judecatorul-sindic poate dispune ca o parte sau intregul pasiv al debitorului, persoana juridica, ajuns in stare de insolventa, fara sa depaseasca prejudiciul aflat in legatura de cauzalitate cu fapta respectiva, sa fie suportata de membrii organelor de conducere si/sau supraveghere din cadrul societatii, precum si de orice alte persoane care au contribuit la starea de insolventa a debitorului, prin una dintre urmatoarele fapte:
Preambul –
Astfel, trebuie sa identificam ca este necesara o legatura de cauzalitate intre starea de insolventa si faptele administratorului pentru ca acesta sa raspunda patrimonial in fata creditorilor – aceasta este de altfel si cea mai buna aparare in fata instantei de judecata si maiestria avocatului va fi sa aduca un dubiu in gandirea judecatorului astfel incat la final sa nu poata exista un raport de caluzalitate si astfel ati scapat de raspundere!

Prin urmare, haideti sa vedem pentru ce fapte personale ale administratorului acesta poate fi raspunzator pentru pasiul societatii –

a) au folosit bunurile sau creditele persoanei juridice in folosul propriu sau in cel al unei alte persoane;
b) au facut activitati de productie, comert sau prestari de servicii in interes personal, sub acoperirea persoanei juridice;
c) au dispus, in interes personal, continuarea unei activitati care ducea, in mod vadit, persoana juridica la incetarea de plati;
d) au tinut o contabilitate fictiva, au facut sa dispara unele documente contabile sau nu au tinut contabilitatea in conformitate cu legea. in cazul nepredarii documentelor contabile catre administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar, atat culpa, cat si legatura de cauzalitate intre fapta si prejudiciu se prezuma. Prezumtia este relativa;
e) au deturnat sau au ascuns o parte din activul persoanei juridice ori au marit in mod fictiv pasivul acesteia;
f) au folosit mijloace ruinatoare pentru a procura persoanei juridice fonduri, in scopul intarzierii incetarii de plati;
g) in luna precedenta incetarii platilor, au platit sau au dispus sa se plateasca cu preferinta unui creditor, in dauna celorlalti creditori;
h) orice alta fapta savarsita cu intentie, care a contribuit la starea de insolventa a debitorului, constatata potrivit prevederilor prezentului titlu
Astfel, atragerea raspunderii patrimoniale, se va face doar spre finalul procedurii si doar in cazul in care nu pot fi recuperate partile de creante, prin lichidarea persoanei juridice iar atunci cand se intampla acest lucru, trebuie sa stiti ca este foarte important sa va adresati unui specialist in drept sa faceti demersurile necesare alaturi de acesta si sa va prezentati in instanta pentru a arata buna credinta!
Este posibil sa fiti interogat ca si administrator iar cel mai important lucru este sa nu va ascundeti ci sa va aparati in instanta!
Multi dintre cei carora li se atrage raspunderea sunt persoane care refuza sa se prezinte in instanta, ceea ce le face un defavor!
Astfel, atragerea raspunderii administratorului poate fi ceruta pentru elemente ce tin de cauzalitatea intre actiunile sale si starea societatii –
De mentionat ar fi ca atunci cand aveti datorii de peste 40.000 de lei, este nu doar important ci vital sa va depuneti cererea de intrare in insolventa asta pentru a nu fi suspectat de bancruta!
Firma in dificultate? Organizarea unui plan poate fi o idee foarte buna in conditiile in care intentionati sa pastrati societatea in functiune!
av. drd. Cuculis
avocat@indrumari-juridice.eu

Premiera – Bancpost Si Erb Europe Funding II Bv Inghetare Curs Si Restituire Clauze Abuzive – Avocat Cuculis

Premiera si hotarare judecatoreasca inedita – Bancpost si  Erb Europe Funding II Zdrobiti Integral si obligati sa inchida act aditional cu imprumutatul prin care sa  incaseze rata lunara in CHF insa la cursul de la data semnarii contractului adica 2.2910 lei / franc  – Actul aditional anulat partial comisioanele restituite + excedentul de dobanda – Avocat Cuculis

Decizia este cu atat mai interesanta si de actuala fiindca instanta de judecata a dispus obligarea paratei la incheierea unui act aditional de obligare a bancii la incasarea ratelor injumatatite respectiv cu valoarea francului elvetian din 2007 – 2.2910 lei/franc.

ATENTIE – Ceea ce trebuie sa observam este ca instanta a anulat un act aditional din 2011 deci dupa intrarea in vigoare a OUG 50/2010, precedentul este periculos, sentinta deschizand drumul catre contestarea tuturor actelor aditionale incheiate de catre imprumutati dupa 2011, constatandu-se astfel inserarea de clauze abuzive inclusiv in contractele bancare de dupa 2010 !

Decizia instantei de la Arges – Judecatoria Pitesti Dosar: 1584/280/2015

Ora estimata: 08:30
Complet: C1-5
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge excepţia lipsei calităţii procesuale pasive invocată de pârâta SC Bancpost SA, admite în parte acţiunea majorată. Constată abuzive, şi nulitatea absolută parţială a clauzelor, prevăzute la art 4.3 din Contractul de credit de consum nr. 035CSF2071440001/ 24.05.2007 precum si art.III pct.3 din Actul adiţional nr.30001/ 09.12.2011– condiţii generale de creditare si art.2 pct.2.4. si 26-condiţii speciale de creditare, încheiat între reclamanţi şi pârâta SC Bancpost SA. Dispune nulitatea absolută parţială a contractului de credit, şi a Actului adiţional nr.035RES7113430001/ 09.12.2011- condiţii generale de creditare în privinţa clauzelor constatate abuzive, şi obligă pe pârâta SC Bancpost SA să încheie cu reclamantii un alt act adiţional, ca urmare a eliminării clauzelor abuzive, iar rata lunară pentru rambursarea creditului să fie calculată de bancă la cursul CHF din momentul încheierii contractului de credit de consum nr. 035CSF2071440001/ 24.05.2007.

Obligă pe pârâta pârâta SC Bancpost SA să restituie reclamanţilor suma de 554,55 CHF reprezentând diferenţa dintre dobânda iniţiala de 7,95 % si dobânda perceputa de banca ca urmare a modificării dobanzii( obiectivul nr 1 la completare la raportul de expertiza efectuat în cauză de expert Mărcuş Mariana) , si suma de 1034,16 CHF reprezentând dobânda penalizatoare( obiectivul nr 3- completare la raportul dc expertiză) precum si art.IV pct.4.1.din acelaşi Contract de credit de consum precum si art.III pct.9 si 10 din acelaşi Act adiţional din data de 09.12.2011 -condiţii generale de creditare si art.2 pct.2.7.3.-conditii speciale de creditare, precum şi restituirea sumei de 2081,16 CHF reprezentând comision de administrare( obiectivul nr 6 – completare la raportul de expertiza), toate reactualizate la data plăţii.

Respinge petitul de cerere privind pretenţiile referitoare la acordarea daunelor morale. Obligă pe pârâte să plătească reclamantului suma de 2000 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, la Tribunalul Argeş, care se va depune la judecătoria Piteşti. Pronunţată în şedinţa publică de la 12.12.2016.
Document: Hotarâre  7692/2016  12.12.2016

http://portal.just.ro/280/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=28000000000243996&id_inst=280

În respectivul contract de credit, banca a impus consumatorului (cel împrumutat) o clauză privind variația dobânzii curente în funcție de dobânda de referință variabilă care se afișează la sediile băncii respective. În urma soluției pronunțate  respectiva clauză a fost declarată abuzivă, potrivit prevederilor Legii nr. 193/2000 privind clauzele abuzive, și lipsită de efecte juridice.

Mai jos aveti extras din expertiza contabila si ce obiective au fost avute in vedere –

expertiza inghetare curs denominare bancpost

Inscrierea in procesele colective ce vizeaza formularul pentru denominarea la cursul de la data acordarii creditului cat si eliminarea clauzelor abuzive din contracte, de tip, adeziune alaturi de recalcularea dobanzii creditului. Informatii generale procese colective banci.

Credite Si Dobanzi De 2% Fictive – Alternative Fundament SRL Inselaciune Cu Credite Ale Unui Pretins IFN

Ce Pot Face Cei Ce S-au Imprumutat (Fictiv) Sau Mai Bine Spus I-au Imprumutat  Pe Cei De La  Alternative Fundament SRL Si Cum Pot Sa-si Recupereze Banii Platiti – Se Constituie Grupul Pagubitilor De Catre Alternative Fundament SRL

Ce s-a intamplat de fapt?

Zeci de români disperaţi au aflat în cel mai dur mod posibil de ce nu trebuie să crezi toate ofertele de pe internet. Au fost înşelaţi cu credite prea bune ca să fie adevărate, oferite de o instituţie nebancară fictivă.

Practic au fost facute solicitari catre un “Creditor” ce isi punea la dispozitie serviciile de imprumut, printr-un procedeu ce nu presupunea intalnirea creditorului cu debitorul insa cu o chestiune ce tine de ineditul infractiunii! Ca sa poti sa iei un credit , trebuie sa platesti un avans. Minunea de fapt era ca dobanda se cuantifica la 2% ceea ce in Romania in momentul de fata nu este regasit pe nicaieri, deci primul indiciu ca acel credit era de fapt o teapa.

Pe langa faptul ca discutam de o veritabila infractiune, s-au incalcat si normele ce tin de protectia datelor cu caracter personal!

Ce a facut de fapt aceasta firma? Inselaciune, in forma sa agravanta!

Înşelăciunea

(1) Inducerea în eroare a unei persoane prin prezentarea ca adevărată a unei fapte mincinoase sau ca mincinoasă a unei fapte adevărate, în scopul de a obţine pentru sine sau pentru altul un folos patrimonial injust şi dacă s-a pricinuit o pagubă, se pedepseşte cu închisoarea de la 6 luni la 3 ani.

(2) Înşelăciunea săvârşită prin folosirea de nume sau calităţi mincinoase ori de alte mijloace frauduloase se pedepseşte cu închisoarea de la unu la 5 ani. Dacă mijlocul fraudulos constituie prin el însuşi o infracţiune, se aplică regulile privind concursul de infracţiuni.

Calitatea mincinoasa se retine in mod clar!

Legea 677/2001

Art. 1.
(1) Prezenta lege are ca scop garantarea si protejarea drepturilor si libertatilor fundamentale ale persoanelor fizice, in special a dreptului la viata intima, familiala si privata, cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal.
(2) Exercitarea drepturilor prevazute in prezenta lege nu poate fi restransa decat in cazuri expres si limitativ prevazute de lege.

Vedeti aici un material video despre situatia data!

av. drd. Cuculis

Ati fost inselat cu plata unor bani in avans pentru a obtine un credit de la aceasta societate? Semnalati aici –

Din 2017 Recuperatorii De Creante Trebuie Sa Fie Autorizati Altfel Executarea Silita Este Nula – Avocat Cuculis

Cum Putem Scapa De Recuperatorii De Creante Si Cum verificam daca un recuperator de creante este autorizat si cum putem folosi informatia aceasta pentru a obtine anularea executarii silite incepute de catre recuperatorii de creante – Recuperatorii De Creante Trebuie Sa Fie Autorizati – Avocat Cuculis

Recuperatorul de creante nu este inregistrat la ANPC? Atunci este ilegal si activitatea sa este ilegala putand fi folosit acest argument in cadrul contestatiilor la executare!

Începând cu 1 ianuarie 2017  activitatea de recuperare creanţe va putea fi desfăşurată numai de către entităţile înregistrate de Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorului (ANPC), potrivit Oug 52/2016. Recuperatorii trebuie să depună o cerere şi o serie de documente, prevăzute într-un proiect de act normativ.

ATENTIE – Cum se poate ca un recuperator de creante sa fie inchis?

Sunt cateva conditii in care poate fi dispusa radierea recuperatorului de creanta din registrul ANPC ! Cum putem “ajuta” la radierea unui recuperator de creante?

  • renunţă în mod explicit la înregistrare sau nu a desfăşurat activităţi de recuperare creanţe timp de şase luni;
  • a obţinut înregistrarea prin declaraţii false ori înşelătoare sau prin alte mijloace nelegitime;
  • nu mai îndeplineşte cerinţele în temeiul cărora a fost înregistrat;
  • încalcă în mod repetat prevederile legale – in aceasta sectiune intra inclusiv punerea in executare cu rea credinta a contractelor cumparate si prescrise dar si apelarea la ore nejustificate sau abuzurile de intimidare nelegale.

Atentie  – Daca sunteti executat silit in 2017 de catre un recuperator de creanta verificati si inregistrarea acestuia in registrul unic al ANPC

Exemplu de abuz vedeti mai jos,  atunci cand Recuperatorii De Creante Trebuie Sa Fie Autorizati si ei nu sunt!

Executat De Eos Ksi Romania Si Cum Am Anulat Executarea Silia Inceputa Dupa 16 Ani – Avocat Cuculis

Recuperatorii De Creante Trebuie Sa Fie Autorizati tocmai pentru a se da legitimitate procesului pana acum nereglementat al recuperarilor de creante! 

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Executat De Eos Ksi Romania Si Cum Am Anulat Executarea Silia Inceputa Dupa 16 Ani – Avocat Cuculis

Cazul Incredibil Al Eos Ksi Romania Care A Incercat O Executare Silita Dupa 16 Ani De Cand Titlul Executoriu (Un Credit La Banca) Era Prescris  – Instanta A Anulat Procedura Executionala A Dispus Intoarcerea Executarii Silite Dar Nu A Acordat Dunele Morale – Executat De Eos Ksi Romania Avocat Cuculis

Decizia Judecatoriei Sectorului 1 vin in contextul in care executarea silita a fost inceputa pentru o datorie din 2001  intre timp omul executat silit a iesit la pensie iar prin blocarea sumelor de bani, se afla in imposibilitatea vadita de a procura mancare si minimul de produse necesare vietii, prin urmare, aceeasi executare silita ILEGALA a fost de natura sa intre in contradictie cu CEDO si CONSTITUTIA ROMANIEI avand in vedere ca dreptul la viata este garantat prin toate legile interne si internationale.

Dosarul : 61329/300/2015

CONSTANTIN PETRE LA C.A.CULIS SI ASOCIATII  Contestator

SC EOS KSI ROMANIA SRL

Intimat

Ora estimata: 15:00
Complet: Amanari pronuntare Ciocan
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite contestatia la executare formulata de catre contestatorul Constantin Petre in contradictoriu cu intimata SC EOS KSI ROMANIA SRL. Anuleaza executarea silita ce face obiectul dosarului de executare nr.573/DE/2015 al BEJ Duruianu Ionel. Respinge ca neintemeiata cererea contestatorului de obligare a intimatei la plata daunelor morale in cuantum de 100000 Euro. Admite cererea avand ca obiect intoarcere executare formulata de contestator. Dispune restabilirea situaţiei anterioare executarii, prin restituirea de catre intimata a tuturor sumelor incasate de la debitor ca urmare a executarii silite ce a facut obiectul dosarului nr. 573/DE/2015 al BEJ Duruianu Ionel, inclusive comisioane bancare si cheltuieli de executare. Obliga intimata sa achite debitorului suma de 50 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in taxa de timbru pe capatul de cerere avand ca obiect intoarcere executare. Obliga intimata sa achite suma de 182,40 lei catre BEJ Duruian Ionel, cu titlu de cheltuieli de fotocopiere si comunicare a dosarului de executare. In temeiul art.45 alin.1 lit f) din OUG nr.80/2013, dispune restituirea catre contestator a taxei de timbru in cuantum de 584 lei la momentul ramanerii definitive a prezentei hotarari. Cu drept de apel in termen de 10 zile de la comunicare, cerere de apel care se va depune la Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti. Pronuntata in sedinta publica, astazi 08.12.2016.
Document: Hotarâre    08.12.2016

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000393257&id_inst=300

S-a sustinut plata unor daune morale de 100000 de euro pentru starea aceasta de pericol creeata de catre executarea silita pornita impotriva sa! Executat De Eos Ksi Romania

În privinţa daunelor morale solicitate, reclamantul  înţeleg să se prevaleze de o răspundere civilă delictuală a băncii/recuperatorului de creanta, invocând reaua–credinţă al acestuia în demararea repetată a unor proceduri de executare silită împotriva acestora, fără respectarea drepturilor lor.

Gravitatea este data de faptul, ca circuitul normal al actelor si increderea pe care cetatenii o au in acest circuit este grav stirbita in conditiile in care pe de-o parte acivitatea de recuperare a creantelor de catre u S.R.L (recuperator de creante) NU este reglementata in Romania si pe mai departe, starea de teama reala pe care o poarta orice imprumutat, peste termenul de prescriptie, ca poate fi executat silit si dupa 16 ani de zile, ceea ce este de natura sa creeze o stare de nesiguranta generalizata.

Val De Anulari Ale Executarilor Silite Constatare A Prescriptiei Datoriilor Impotriva Bancilor -Avocat Cuculis

Avand in vedere ca pensia acestuia este de 500 de lei si insasi viata ii este pusa in pericol prin aplicarea popririi de 1/3 la suma infima pe care o are ca pensie, consideram ca s-au activat toate conditiile raspunderii civile a recuperatorului ce in mod abuziv a pus in executare  un asemenea contract.

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

 

Am Fost La Un Pas Sa Facem Un Exemplu Public

Val De Anulari Ale Executarilor Silite Constatare A Prescriptiei Datoriilor Impotriva Bancilor -Avocat Cuculis

Puse La Zid Bancile, Recuperatorii De Creante Din Tara Si Cei Ce Ii Executa Pe Romani Din Fara Tarii – Un Cumul de Decizii de Anulare A Executarilor Silite , Mai jos! Avocat Cuculis

Cateva nume ce se regasesc in lista celor care au incercat sa ii execute pe debitori si le-am anulat executarile silite:

NEXT CAPITAL INVESTEMENTS LIMITED PRIN MANDATAR EOS KSI ROMANIA SRL

BANCA ROMÂNEASCĂ SA

SC SECAPITAL SARL PRIN MANDATAR KRUK ROMANIA SRL

S.C. BCR S.A.

SC ERB NEW EUROPE FUNDING II B.V.

SC BANCPOST SA

In continuare vedem pronntarile de data recenta cu privire la executarile silite ilegale incepute de catre banci si recuperatorii de creante!

  1. Dosar: 5376/300/2016
LUMA SONA ALEXANDRA Reclamant
EOS INTERNATIONAL BETEILIGUNGS – VERWALTUNGSGESELLSCHAFT MBH PRIN MANDATAR EOS KSI ROMANIA SRL Pârât
EOS KSI ROMANIA SRL Pârât
NEXT CAPITAL INVESTEMENTS LIMITED PRIN MANDATAR EOS KSI ROMANIA SRL Pârât
04.11.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Sîrbu
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive, invocată de pârâta EOS KSI ROMÂNIA S.R.L.. Respinge acţiunea formulată în contradictoriu cu pârâta EOS KSI ROMÂNIA S.R.L., ca fiind introdusă împotriva unei persoane lipsită de calitate procesuală pasivă. Admite acţiunea formulată de reclamanta LUMA SONA ALEXANDRA în contradictoriu cu pârâtele EOS INTERNATIONAL BETEILIGUNGS-VERWALTUNGSGESLLSCHAFT MBH şi NEXT CAPITAL INVESTMENTS LIMITED, PRIN EOS KSI ROMÂNIA S.R.L. Constată prescrisă creanţa în cuantum de 2.327,38 lei cesionată de S.C. Orange S.A. către pârâte prin Contractul cadru de cesiune de creanţe din 25.03.2011 şi Contractul de cesiune nr. 24.06.2011. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti. Pronunţată astăzi, 04.11.2016, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre  13096/2016  04.11.2016

http://portal.just.ro/300/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30000000000411636&id_inst=300

 

2) Dosar: 9502/4/2016

Udrea Georgeta Bianca Contestator
BANCA ROMÂNEASCĂ SA Intimat

Şedinţe

29.11.2016
Ora estimata: 09:00
Complet: C9B – civil şi executări
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge ca neîntemeiată excepţia inadmisibilităţii, invocată de intimată prin întâmpinare. Respinge ca neîntemeiată excepţia tardivităţii formulării cererii principale, invocată de intimată prin întâmpinare. Admite excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare din data de 15.07.2016, privind constatarea caracterului abuziv al art. 1 pct. 2, art. 8 pct. 1 şi art. 9 pct. 1 din contractul de credit şi îngheţarea cursului valutar CHF/LEU pentru efectuarea plăţilor în temeiul contractului la valoarea de la data contractării, invocată de intimată. Admite excepţia tardivităţii formulării cererii modificatoare din data de 29.08.2016, privind anularea actelor de executare efectuate pentru evaluarea imobilului şi în vederea vânzării imobilului prin licitaţie publică, invocată de intimată. Admite în parte contestaţia la executare. Constată caracterul abuziv al clauzelor prevăzute în contractul de credit nr. 55073704/14.12.2007 la art. 5.1.b) în ce priveşte comisionul de administrare lunară a creditului de 1% aplicat la valoarea creditului. Constată nule absolut aceste clauze şi dispune eliminarea acestora din contract. Dispune anularea executării silite efectuate în dosarul de executare nr. 111/2016 al B.E.J.A. Chiţescu şi Marchidanu. Respinge ca neîntemeiat capătul de cerere privind anularea încheierii de încuviinţare a executării silite. Respinge ca tardiv introdusă contestaţia la executare în ce priveşte capetele de cerere formulate prin cererile modificatoare din data de 15.07.2016 şi din data de 29.08.2016. Respinge ca rămasă fără obiect cererea de suspendare a executării silite. Ia act că debitoarea contestatoare şi-a rezervat dreptul de a solicita onorariul de avocat pe cale separată. Executorie. Dispune restituirea taxei judiciare de timbru în cuantum de 1050 lei către contestatoare la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri. Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicarea hotărârii, cerere de apel care se depune la Judecătoria Sectorului 4 Bucureşti. Soluţie pusă la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, conform art. 396 alin. 2 din Codul de procedură civilă, astăzi, 29 noiembrie 2016.
Document: Hotarâre  13187/2016  29.11.2016

http://portal.just.ro/4/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=400000000323828&id_inst=4

3) Dosar : 16486/300/2016

STOICULESCU STEFAN PAUL cu domiciliul procesual ales la avocat Contestator
SC SECAPITAL SARL PRIN MANDATAR KRUK ROMANIA SRL Intimat

 

Şedinţe

29.11.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: Amanari pronuntare Monea
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Respinge exceptiile invocate de intimata. Admite exceptia prescriptiei dreptului de a cere executarea silita, invocata de contestator si in consecinta: Admite contestatia la executare formulata de contestator impotriva intimatei. Constata nulitatea formelor de executare silita efectuate de SCPEJ Albu ionut Elian si Musat Marian in dosarul executional nr. 205/E/2016. Dispune restituirea catre contestator a taxei de timbru de 1000 de lei, in conditiile in care prezenta solutie de admitere va ramane definitiva. Obliga intimata sa achite contestorului 2569,60 de lei cu titlu cheltuieli de judecata. Cu drept de apel in 10 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica de azi, 29 noiembrie 2016.
Document: Hotarâre  14293/2016  29.11.2016

4) Dosar : 64761/299/2014

VARDAI ADRIAN DOMICILIUL ALES LA AV. CUCULIS ADRIAN Contestator
S.C. BCR S.A. Intimat

 

Şedinţe

02.12.2016
Ora estimata: 8:30
Complet: Complet amanari de pronuntare pt. jud. SAVU ANA
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea având ca obiect constatarea unor clauze ca fiind abuzive. Constată ca fiind abuzivă şi declară nulă absolut clauza 8 lit.c) din contractul de credit bancar nr.1262/19.11.2007 privind comisionul lunar de administrare a creditului. Admite în parte contestaţia la executare. Anulează în parte actele de executare efectuate în Dosarul de executare nr.3315/2014 deschis pe rolul BEJA „Dorina Gonţ, Lucian Gonţ şi Marian Panait”, prin reducerea sumelor stabilite ca debit, cu comisionul lunar de administrare a creditului. Anulează, în parte, în ceea ce priveşte contravaloarea comisionului de administrare încheierea de încuviinţare a executării silite pronunţate de Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti la data de 23 octombrie 2014, în Dosarul nr.46143/299/2014. Obligă contestatorii la plata către BEJA „Dorina Gonţ, Lucian Gonţ şi Marian Panait” a sumei de 197,16 lei reprezentând cheltuieli de fotocopiere a dosarului de executare nr.3315/2014. Respinge cererea în rest. Cu apel în 10 de zile de la data comunicării, care se exercită prin depunerea cererii la Judecătoria Sectorului 1 Bucureşti.
Document: Hotarâre  21675/2016  02.12.2016

http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000493706&id_inst=299

5) Dosar: 28588/212/2015

BIRICA IULIANA DENISE,CU DOM.PROC.ALES LA BA CUCULIS SI A Contestator
SC ERB NEW EUROPE FUNDING II BV,CU SEDIUL PROC.ALES LA SCA MITUCA SI ASOCIATII Intimat
SC ERB NEW EUROPE FUNDING II B.V. Intimat
SC BANCPOST SA CU DOM ALES LA SCA SIOUFAS ŞI COLABORATORII Intimat

 

Şedinţe

01.11.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: Camânări/incidente 25
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Respinge ca inadmisibilă cererea de suspendare a executării silite, formulate de contestatoare. Admite în parte cererea formulată de contestatoarea BIRICA IULIANA DENISE, xxx, în contradictoriu cu intimaţii SC BANCPOST SA, xxx şi ERB NEW EUROPE FUNDING II BV, xxxx. Constată caracterul abuziv al clauzei inserate în art. 4.1 alin.2 din contractul de credit privind comisionul de acordare credit, precum şi caracterul abuziv al clauzei inserate în art. 4.1 alin.2 din contractul de credit bancar privind comisionul de administrare. Anulează executarea silită efectuată în dosarul de executare nr.852/2015 al BEJ Duşu Dumitru pentru suma de 2261,66 euro, reprezentând comision acordare credit şi comision de administrare şi va respinge restul pretenţiilor ca neîntemeiate. Ia act că prezenta contestatoare nu a solicitat acordarea cheltuielilor de judecată. Admite în parte cererile intimatelor de acordare a cheltuielilor de judecată, urmând să oblige contestatoarea la plata către intimata SC BANC POST SA a cheltuielilor de judecată în cuantum de 90 lei, reprezentând onorariu avocat admis în parte, şi la plata către intimata ERB NEW EUROPE FUNDING II B.V. a cheltuielilor de judecată în cuantum de 75 euro. Cu apel în 10 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 01.11.2016.
Document: Hotarâre  12667/2016  01.11.2016

http://portal.just.ro/279/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=27900000000110801&id_inst=279

av. drd. Cuculis

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

 

Premiera Vodafone Romania Obligata Sa Demonteze Antena GSM De Pe Blocul De Locuinte – Avocat Cuculis

Am Reusit Sa Obtinem Ceea Ce Ar Trebui Sa Fie O Normalitate – Desfiintarea Antenei GSM A Vodafone De Pe un Bloc de Locuinte – Avocat Cuculis

Solutia data de catre Judecatoria sectorului 1, acolo unde am introdus cererea de chemare in judecata, este o solutie inedita, o solutie corecta si o solutie ce vine in premiera in scopul de a normaliza serviciile telecom din Romania si sper sa prezinte un precedent in toate tarile sarace, unde marile companii se folosesc de transmitatoare de tip “Ground”  pentru a avea costuri minime, cu pretul sanatatii populatiei –

Solutia instantei de fond!

Dosar: 30238/299/2016

ASOCIATIA DE PROPRIETARI NR. 741 CU DOMICILIUL ALES LA C.AV. CUCULIS SI ASOCIATII Reclamant
S.C. VODAFONE ROMANIA S.A. Pârât
06.12.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: C 24 – Civil
Tip solutie: Admite in parte cererea
Solutia pe scurt: Admite în parte cererea. Obligă pârâta să demonteze şi să mute antena situată pe terasa blocului nr. 30 B, din oraşul Reşiţa, str. Petru Maior, judeţul Caraş Severin, în termen de 60 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri. Autorizează reclamanta ca, în cazul în care pârâta nu efectuează demontarea şi preluarea antenei situate pe terasa blocului nr. 30 B, din oraşul Reşiţa, str. Petru Maior, judeţul Caraş Severin, în termen de 60 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, să efectueze aceste operaţiuni, pe cheltuiala pârâtei. Obligă pârâta la plata sumei de 20 lei cheltuieli de judecată către reclamantă. Respinge cererea de reziliere a contractului de închiriere, cererea de obligare a pârâtei la plata unor daune de 2000 lei/zi şi cererea privind plata sumei de 1002,16 lei reprezentând cheltuieli de judecată, ca neîntemeiate. Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria sectorului 1 Bucureşti. Pronunţată în şedinţă publică.
Document: Hotarâre  21939/2016  06.12.2016


http://portal.just.ro/299/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=29900000000652754&id_inst=299

Antele GSM Pot Afecta Sanatatea  este principalul argument pe care l-am folosit in actiunea noastra! NU poate fi pus pe primul loc un contract iar sanatatea unui om(unor oameni) pe loc secund! 

Extras – Reclamantul a aratat ca este proprietarul apartamentului nr. […], situat in Bucuresti, […], iar pe terasa blocului, deasupra locuintei sale, sunt montate mai multe antene GSM aflate in proprietatea paratei. Se considera ca se impune ridicarea echipamentelor avind in vedere nocivitatea larg recunoscuta si chiar demonstrata a acestui tip generator de campuri electromagnetice. Chiar si existenta unui risc potential justifica indepartarea antenelor. Se invoca dreptul la viata si sanatate, la  proprietate, de acces la instanta.

Opinia specialistului : (Irma Csiki secretar ştiinţific la Institutul de Sănătate Publică Bucureşti):
“Antenele GSM produc radiatii elecromagnetice, neionizante. Acestea transportă energie, care penetrează în tesutul uman la diferite adancimi. Energia pe care o cedează este sub forma de caldură. Organismul are mecanismele prin care îşi reface echilibrul termic. Însa nu stie sa lupte cu temperaturile locale. “, a explicat Irma Csiki secretar ştiinţific la Institutul de Sănătate Publică Bucureşti într-un articol publicat în România Liberă din 26 octombrie 2006. “Experimentele pe animale au arătat ca încălzirea locala este de cam un grad Celsius”, a continuat cercetătoarea. “Această încălzire produce o inhibare a unei proteine (P53), care are rolul de a repara defectele ADN si deci respectiva proteina previne cancerul. Insa e bine sa se evite atât mobilele, cat si antenele din preajma copiilor, a femeilor însărcinate si chiar a bătrânilor, deoarece pot afecta celule in creştere, iar celula care inhiba nu-si mai realizează efectul pozitiv. Adică nu mai poate repara ADN-ul si exista posibilitatea producerii celulelor malformate, care in timp duc la cancer”, a mai adăugat cercetătorul ştiinţific. „Ce este mai grav e faptul ca pentru astfel de radiaţii nu avem simţuri, nu le percepem. Iar efectul îl vezi peste ani, 10-15. Te trezeşti ca ai cancer fără sa ştii de ce. Sigur, pe de alta parte, utilizarea telefonului mobil poate avea şi alte efecte dăunătoare. Jumătate din energie se distribuie in partea urechii. De aceea, daca vorbim mult, simţim căldura si o senzaţie de disconfort, ameţeala”.

Regula ar fi ca aceste antene sa nu mai existe deloc pe blocurile de locuinte!

Daca vom avea pozitia Vodafone, o vom  publica!

Cum Obtinem Demontarea / Desfiintarea Antentei Gsm De Pe Blocul De Locuinte – Asociatia De Proprietari Contra Operatorilor De Telefonie Mobila – Avocat Cuculis

 

Executare Silita Anulata La Alpha Bank Ce O Incaseaza De 100000 De Euro

Alpha Bank Pierde Contestatia La Executare Iar Debitorul Isi Salveaza Imobilul Executat Silit – Cum Au Transformat Clauzele Abuzive Din Contractul Bancar O Executare Silita De 100000 De Euro Intr-o Executare NULA! Executare Silita Anulata La Alpha Bank  Avocat Cuculis

Solutia Instantei Pe Scurt?

Vedeti mai jos Procesul verbal prin care Alpha Bank voia sa le vanda imobilul debitorilor la 75% din valoarea de evaluare! Cu ocazia anularii executarii silite, debitorii raman in proprietatea imobilului!

Executarea nu se poate relua fiindca s-a PRESCRIS pentru 100000 de euro!

Dosar: 4508/1748/2016

Admite cererea . Constată ca fiind abuzivă clauza contractuală de la art. 5.1 litera a. Constată ca abuziva clauza contractuala de la art. 5.2 litera a, referitor la comisionul de administrare. Anulează actele de executare efectuate în dosarul de executare 224/2016.

proces-verbal-licitatie-lpha-bank-1


proces-verbal-licitatie-lpha-bank-2

Ce am cerut in cadrul contestatiei la executare si cum pot fi anulate executarile silite in INTREGIME?

• Constatarea ca abuziva a clauzei contractuale regasita la Art. 5.1. litera a, referitor la dobanda in cuantum de 7,9% nerevizuibila de catre banca pe o durata de 12 luni. Dupa aceasta data dobanda este compusa din dobanda de baza a bancii: 8,25% p.a. plus marja de 2% p.a.

• Constatarea ca abuziva a clauzei contractuale regasita la Art. 5.2. litera a, referitor la comisionul de administrare reprezentad 2% din valoarea facilitatii.

2. Anularea executarii silite ca urmare incalcarii dispozitiilor art. 679 alin 1. lit. d, din dosarul de executare nr. 224/ 2016 a SCPEJ Dobra, Cosoreanu si Asociatii.

Atentie – Certitudinea titlului executoriu vadit incalcata! Titlul executoriu NU este cert chiar daca exista si o SINGURA clauza abuziva!!!

Executare Silita Anulata La Alpha Bank

Dosar: 

4508/1748/2016

Ora estimata: 13:00
Complet: Filipescu Anca – amânări de pronunţare
Tip solutie: Admite cererea
Solutia pe scurt: Admite cererea . Constată ca fiind abuzivă clauza contractuală de la art. 5.1 litera a. Constată ca abuziva clauza contractuala de la art. 5.2 litera a, referitor la comisionul de administrare. Anulează actele de executare efectuate în dosarul de executare 224/2016. Cu apel. Pronunţată în şedinţă publica astăzi 07.11.2016
Document: Hotarâre  4279/2016  07.11.2016

http://portal.just.ro/1748/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=174800000000086468&id_inst=1748

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu

Afla mai jos cum se poate anula executarea silita!

Totul Despre Executarile Silite, Posibilitatile De Anulare Si Invocare A Clauzelor Abuzive,Evacuari,Suspendari De Executare Si Executari Silite Ilegale – Avocat Cuculis

Daune Morale Defaimare Si Injurii Aduse Pe Facebook – Posibil? Da! Avocat Cuculis

Daunele morale cerute de catre partea prejudiciata atunci cand onoarea ii este atinsa in mediul Online, pe facebook! Av. Cuculis

Am primit de data recenta o solicitare prin care ni se cerea parerea cu privire la daunele morale ce pot fi solicitate in anumite situatii –

Problema Juridica:

Buna seara! In urma cu ceva timp am fost dat in judecata ,intr-un proces civil ,pentru calomnie pe facebook . Mentionez ca reclamantul imi cere daune si as vrea sa stiu daca in eventualitatea unei executari silite poate fi executata silit sotia mea care n-a avut nici un amestec in cauzele care au dus la acest proces. Va multumesc!

Extras dintr-o sentinta judecatoreasca “Instanta este constienta de importanta libertatii de exprimare intr-o societate democratica, de faptul ca subiectele de interes public este imperios necesar a fi dezbatute in spatiu public, iar persoanele care apar in postari publice pot constitui un asemenea subiect, insa apreciaza, ca prin defaimarea in mediul public asa cum este zona facebook,  a fost de natura sa afecteze in mod negativ imaginea reclamantei in acest mediu public.In consecinta, instanta constata caracterul ilicit al faptei imputate paratei. ”

Daune Morale Defaimare

Prin urmare, răspunderea delictuală a persoanei ce incalca aceasta norma de drept poate fi antrenata.Orice persoană are îndatorirea să respecte regulile de conduită pe care legea sau obiceiul locului le impune şi să nu aducă atingere, prin acţiunile ori inacţiunile sale, drepturilor sau intereselor legitime ale altor persoane.

(2) Cel care, având discernământ, încalcă această îndatorire răspunde de toate prejudiciile cauzate, fiind obligat să le repare integral.

(3) În cazurile anume prevăzute de lege, o persoană este obligată să repare prejudiciul cauzat de fapta altuia, de lucrurile ori animalele aflate sub paza sa, precum şi de ruina edificiului.

(4) Răspunderea pentru prejudiciile cauzate de produsele cu defecte se stabileşte prin lege specială.

Prin urmare, pot fi cerute asemenea daune, pentru orice fapta prejudiciabila imaginii unei persoane!

av. drd. Cuculis

 

Daca Am O Poprire Pe Salariu Imi Pot Scoate Si Casa La Vanzare? Intrebare Din Cadrul Executarilor Silite – Avocat Cuculis

O Intrebare Ce A fost pusa de multe ori – daca am poprire pe salariu se vor atinge si de bunurile mele imobile?

Din pacate raspunsul este unul transant si nefavorabil pentru cei executati silit pentru sume de peste 10000 de lei, pot fi executati silit si pe bunurile imobile!

Intrebarea juridica la care cautam raspuns astazi, este urmatoare si provine din partea unui cititor al informatiilor noastre juridice, gasite de ani de zile pe site-ul nostru :

Bună ziua,ma numesc Alin și am un diferend cu banca ING, BANK din cauze obiective , nu am mai putut sa achit creditul cu rata de 700 lei,creditul este pe numele soției,dupa vreo 8 luni am fost sa plătesc și mi au spus ca creditul a fost trimis către executor.Ulterior i a venit soției poprire pe salariu de 1/3,avand salariu de 4500 lei.Azi ne a venit acasă o foaie cu executare silita!!!

Vreau sa va intreb:daca au făcut poprire pe salariu pot face și executare silita la casa,detinem o casa? suma executata este de 29000 lei. Pot scoate casa la licitație chiar și în condițiile în care au pus poprire?  Mi au dat termen de 1 zi sa plătesc toată suma! Va rog, lămuriți – ma!

Raspuns:

In principal vom incepe prin a stabili care sunt limitele de executare silita prin poprire!

(1) Salariile si alte venituri periodice, pensiile acordate in cadrul asigurarilor sociale, precum si alte sume ce se platesc periodic debitorului si sunt destinate asigurarii mijloacelor de existenta ale acestuia pot fi urmarite:
a) pana la jumatate din venitul lunar net, pentru sumele datorate cu titlu de obligatie de intretinere sau alocatie pentru copii;
b) pana la o treime din venitul lunar net, pentru orice alte datorii.

(2) Daca sunt mai multe urmariri asupra aceleiasi sume, urmarirea nu poate depasi jumatate din venitul lunar net al debitorului, indiferent de natura creantelor, in afara de cazul in care legea prevede altfel.

Insa, in cazul in care urmarirea prin poprire nu poate satisface creanta creditorului, atunci acesta succesiv sau concomitent va dispune prin executor judecatoresc, inclusiv vanzarea imobilului dvs. in anumite conditii.

ATENTIE – Astfel in cazul titlurilor executorii privitoare la creanţe a căror valoare nu depăşeşte 10.000 lei, vânzarea bunurilor imobile ale debitorului poate fi făcută numai dacă acesta nu are alte bunuri urmăribile sau dacă are bunuri urmăribile, dar nu pot fi valorificate.

Astfel, intorcandu-se la inceputul cartii executarii silite, aceasta ne arata ca pot fi incepute executarile silite pentru recuperarea creantelor atat prin poprire cat si prin executare imobiliara.

av. drd. Cuculis

avocat@indrumari-juridice.eu